Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 225 м²

surface: 225 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Год постройки: 1900
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 80 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление: на жидком топливе, Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дом находится по адресу: 2 Rue Neuve Echternach. Расположенный в самом сердце исторического центра Эхтернаха, этот дом привлекает своим аутентичным шармом и большим потенциалом. Просторный и светлый, он простирается на нескольких уровнях и предлагает множество возможностей для планировки, что идеально подходит для семьи, желающей создать уникальную среду, сочетая историю и современный комфорт.

Особенностью этой недвижимости в центре города является наличие частного парковочного пространства, способного вместить 3-4 автомобиля, что является настоящей привилегией в этом популярном районе.

В подвале находятся погреб/мастерская (примерно 36 м²), сводчатый погреб (примерно 15 м²) и винный погреб (примерно 15 м²). На первом этаже расположены прихожая (примерно 6,5 м²), два жилых помещения (примерно 14 м² и 19 м²), оборудованная кухня (примерно 22,5 м²), кабинет или спальня (примерно 12 м²), гардеробная (примерно 3 м²), отдельный WC (примерно 3,2 м²) и спальня (примерно 15 м²).

На этаже 0,5 находится гостиная (примерно 19 м²) и спальня (примерно 25 м²), а также ванная комната (примерно 6 м²). На первом этаже расположен коридор (примерно 4,2 м²), спальня (примерно 20 м²), душевая (примерно 12,3 м²) и лестница (примерно 3,8 м²). На втором этаже расположены коридор (примерно 1,5 м²), третья спальня (примерно 15,8 м²) и четвертая спальня (примерно 21,8 м²).

Дополнительно, имеется чердак (примерно 25 м²) и пристроенный амбар (примерно 145 м²), предоставляющий большой потенциал для дополнительной разработки. Нужны ремонтные работы, что позволяет новому владельцу перепланировать пространство и отделку в соответствии со своими потребностями и стилем жизни.

Главные преимущества: исключительное местоположение в центре Эхтернаха, большой потенциал для реновации, частная парковка для нескольких автомобилей и соседний амбар, предлагающий множество возможностей.