Квартира в Люксембурге, Люксембург, 95 м²

surface: 95 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2019
• ✓ Эмфитевтическая аренда: Да
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Велосипедное хранилище: Да
• ✓ Терраса: 60 м²
• ✓ Сад: 44 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптическое волокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да

Современный двухспальный дом в престижном районе Limpertsberg - часть новаторского проекта Vivre Sans Voiture. Расположен в одном из самых востребованных районов Люксембурга, этот исключительный дом был завершен в 2020 году в рамках инновационного проекта Vivre Sans Voiture, разработанного Luxembourg City совместно с Fabeck Architectes. Собственность гармонично сочетает в себе современную архитектуру, устойчивое строительство и высокий уровень жизни.

Предлагает около 95 м² жилого пространства, замечательную террасу, выходящую на юго-запад, площадью около 60 м² с выдвижным навесом и частным садом. Яркая и хорошо спланированная обстановка благодаря большим окнам создает открытую и гостеприимную атмосферу, в то время как современная кухня, две тихие спальни, элегантная ванная комната и отдельный гостевой туалет обеспечивают комфорт в повседневной жизни.

В подвале находятся две практичных комнаты: просторное хранилище и техническое помещение с системой отопления и прачечной. Технические и энергетические особенности включают энергоэффективность класса AAA, тепловой насос для эффективного отопления, систему двойной вентиляции (VMC), сигнализацию и высокоскоростной интернет на оптоволокне.

Дом находится в полностью безмашинном и безопасном жилом районе, ориентированном на семьи. Дети могут свободно и безопасно передвигаться, а спокойная атмосфера и сильное чувство общности создают расслабляющую и гармоничную обстановку для жизни. Несмотря на спокойное местоположение, квартал является одним из самых оживленных районов Люксембурга. В шаговой доступности жители найдут кафе и рестораны, кинотеатр «Utopia», несколько парков и детских площадок, а также широкий выбор школ для всех возрастов. В квартале расположен центр дневного ухода.

Связь отличная: трамвайная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы, предоставляя быстрый доступ к центру города, Кирхбергу и центральной станции. Рядом расположена станция каршеринга, а также удобный по близости супермаркет. Жителям также доступны несколько практичных общих объектов в рамках экологического пилотного проекта, включая защищенное хранилище для велосипедов, общую мастерскую с инструментами, центральный пункт сбора мусора SuperDrecksKëscht и полный сервис по управлению отходами, включая регулярную гигиеническую уборку.