Квартира в Люксембурге, Люксембург, 126 м²

surface: 126 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1960
• ✓ Ориентация: Север
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 7 m²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Квартира расположена в районе Люксембург-Белэр, на 4-м этаже жилого здания 1960-х годов, которое было отреставрировано в 2011 году. Просторные апартаменты с зарегистрированной площадью ± 128 м² предлагают комфортное и светлое пространство для жизни в самом центре города. Хорошо ухоженное и сразу доступно для проживания.

Зал площадью ± 17 м² ведет в гостиную площадью ± 28 м² с доступом к первому балкону площадью ± 3 м² и кухней площадью ± 11 м² со вторым балконом площадью ± 5 м². Ночной коридор размером ± 4 м² ведет к трем спальням площадью ± 18 м², 18 м² и 25 м², ванной комнате размером ± 4 м² и отдельному туалету размером ± 2 м².

На первом этаже в распоряжении находится частный погреб площадью ± 6 м², закрытый гараж площадью ± 20 м² и погреб, переоборудованный в студию, площадью ± 16 м².

Высококачественные отделочные работы включают плавающий паркет, окрашенные стены и оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением и ручными жалюзи. Газовое отопление распределяется через радиаторы. Здание оснащено лифтом и имеет энергетический паспорт класса "F-H". Крыша была отремонтирована в 2023 году.

Идеально расположено в динамичной городской среде, в непосредственной близости от магазинов, школ, спортивных клубов, конного центра, ресторанов и общественного транспорта. Объект также имеет быстрый доступ к автомагистралям и удобные варианты парковки благодаря общественному паркингу неподалеку. ️