Версия
для печати
для печати
671 585 €
671 585 €
| Цена продажи | 671 585 € |
| Цена за кв.м. | 8 501.08 € |
| Площадь | 79 м² |
| Этаж | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 1 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 79 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;
Резиденция Nest в Бельвале — это новый современный и устойчивый жилой проект, в котором предусмотрено 64 жилых единицы, магазины и офисы, расположенные в сердце Бельвала. Завершение строительства планируется к концу 2028 года. ️
Здание класса AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды.
Квартиры NEST отличаются тщательно продуманной внутренней отделкой: на выбор предлагаются плитка или паркет, стены, покрытые Variovlies, качественные межкомнатные двери, и ванные комнаты, оснащенные премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивают полы с подогревом и система двойной вентиляции, создающая здоровую и приятную атмосферу.
Квартира Lot 3.03.C.2CH расположена на третьем этаже и имеет кадастровую площадь около 79.09 м², лоджию площадью примерно 5.74 м², и включает в себя: гостиную/кухню площадью около 28.5 м² с большими стеклянными окнами и выходом на террасу, 2 спальни по 13.32 м² каждая, душевую комнату площадью 4.41 м², отдельный санузел 2.22 м² и прачечную 3.91 м².
Великолепно расположенный в центре одного из самых инновационных районов юга страны, смешанный жилой проект NEST Belval предлагает привилегированное местоположение с концепцией "города 15-минутного хода". В Бельвале все необходимое — магазины, рестораны, зелёные зоны, культурные объекты, транспорт и услуги — находится менее чем в 15 минутах пешком, создавая уникальное и хорошо сбалансированное качество городской жизни. ️
Скорое появление скоростного трамвая соединит Бельваль с Люксембургом, дополнительно увеличивая и без того образцовые возможности мобильности, которые уже предлагает станция Бельваль-Университет, расположенная всего в 450 метрах от резиденции и позволяющая добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.
У подножия комплекса NEST будет находиться будущая Place des Bassins — оживлённый пешеходный центр с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, гармонично объединяющий воду и зелёные насаждения, чтобы способствовать социальному взаимодействию и благополучию жителей.
Район также предлагает немедленный доступ к ряду важных инфраструктур: обширное зелёное пространство Parc Belval Nord для прогулок и отдыха на свежем воздухе, знаковый концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. ️
Кроме того, Бельваль является одним из самых перспективных экономических центров страны, где расположены такие ведущие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Бельваль с исследовательскими центрами. Эта динамичная и перспективная экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и значительный потенциал для роста.
Расстояния: автобусная остановка — 35 м, супермаркет — 250 м, торговый центр Belval Plaza — 450 м, лицей Bel-Val — 650 м, железнодорожная станция — 700 м, университетский кампус Бельвал — 850 м, доступ к автомагистрали (A4, A13) — 900 м, Центр госпитального обслуживания Эмиля Майриша — 4.5 км, Люксембург Сити: 22 км.
