Квартира в Люксембурге, Люксембург, 82 м²

surface: 82 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Изолированная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval – современный и экологичный жилой проект, включающий 64 квартиры, магазины и офисы в самом сердце Belval. Завершение работы запланировано на конец 2028 года.

️ Здание класса энергии AAA будет иметь высокоэффективные рамы и остекление, крышу с новыми солнечными панелями, городскую ферму и систему сбора дождевой воды.

️ Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой интерьеров: напольная плитка или паркет на выбор, стены окрашены в Variovlies, качественные внутренние двери и санузлы с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополняется напольным отоплением и системой двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Апартамент Lot 2.06.C.2CH расположен на 2 этаже и имеет кадастровую площадь ±81,75 м², лоджию ±6,22 м² и состоит из: гостиной/кухни площадью ±31,73 м² с большими панорамными окнами и выходом на террасу, 2 спален площадью ±13,59 м² и ±10,15 м², 1 душевой комнаты площадью ±6,52 м², отдельного туалета площадью ±2,43 м² и прачечной/кладовой площадью ±2,94 м².

Резиденция находитcя в центре одного из самых инновационных районов на юге страны, где концепция "города 15 минут" полностью реализована. В Belval каждая важная точка — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и прочее — находится в пределах 15 минут пешком, предлагая уникальный и сбалансированный городской образ жизни.

Скоростной трамвай, который в будущем соединит Белваль с Люксембургом, улучшит уже впечатляющую мобильность, которую дополняет станция Belval-University, расположенная всего в 450 метрах от резиденции, позволяющая добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST появится будущая площадь Place des Bassins, которая станет настоящим оживленным сердцем: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха в окружении воды и зелени — место, созданное для социальных взаимодействий, активности и благополучия.

Район также предоставляет мгновенный доступ к важнейшим инфраструктурам: Parc Belval Nord — это обширная зеленая зона, идеально подходящая для прогулок и активного отдыха, Rockhal — культовая концертная площадка Люксембурга, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, в котором находятся такие ведущие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services и университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами. Эта динамичная и перспективная экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для роста цен.