Квартира в Люксембурге, Люксембург, 42 м²

surface: 42 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция NEST в Belval - это новый современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилые единицы, магазины и офисы, находящиеся в сердце Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года. Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и стеклопакетами, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST отличаются тщательностью внутренней отделки: напольные покрытия на выбор из плитки или паркета, окрашенные стены с Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополняется системой напольного отопления и системой вентиляции с рекуперацией, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lotрасположена на 3-м этаже и имеет кадастровую площадь ±41,96 м², включающую кухню площадью ±10,46 м², которая открывается в гостиную площадью ±12,22 м² с большими окнами. Включает одну душевую комнату с туалетом площадью ±5,87 м², прачечную/кладовую площадью ±4,35 м² и лоджию: ±4,20 м².

Резиденция удобно расположена в сердце одного из самых инновационных районов в южной части страны. Принцип "города в 15 минутах" тут полностью реализован: все необходимые объекты — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг, или услуги — находятся в пешей доступности. Ожидается прибытие скоростного трамвая, который соединит Belval с Люксембург-Сити и дополнит уже существующую сеть мобильности, включая железнодорожную станцию Belval-University, расположенную всего в 450 метрах, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST, на будущей площади Place des Bassins будет организована прогулочная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами для отдыха. Район предоставляет немедленный доступ к Парку Belval Nord, концертному залу Rockhal, торговому центру Belval Plaza с его магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Belval также является одним из самых перспективных экономических центров страны, где расположены ведущие учреждения и университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами. Это динамичное пространство обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для роста и процветания.