Квартира в Люксембурге, Люксембург, 64 м²

surface: 64 m², bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval предлагает уютные 1-комнатные апартаменты - Lot 3.05.D.1CH. Комплекс состоит из 64 жилых единиц, магазинов и офисов, расположенных в самом сердце Belval. Окончание строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с новыми солнечными панелями, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются вниманием к деталям внутренней отделки: вам предложены плитка или паркет по вашему выбору, стены с окрашенными Variovlies, качественные внутренние двери и ванные комнаты, оснащенные премиальными сантехническими устройствами от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивают теплый пол и вентиляционная система с двойным потоком, которая обеспечивает здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 3.05.D.1CH расположена на третьем этаже и имеет кадастровую площадь примерно 63,80 м², лоджию примерно 4,54 м² и состоит из следующих помещений: - Гостиная/кухня площадью примерно 18,98 м² с большими эркерными окнами и доступом на террасу - Спальня: примерно 14,12 м² - Ванная комната с WC: примерно 6,22 м² - Прачечная/кладовая площадью примерно 7 м².

Проект NEST Belval расположен в одном из самых инновационных районов на юге страны и предлагает все необходимые направления — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и услуги — в шаговой доступности, выражая концепцию "города 15 минут".

Будущий скоростной трамвай, связывающий Belval и Люксембург-город, улучшит уже существующую мобильность, дополняемую станцией Belval-University, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, обеспечивая доступ до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST будущая Place des Bassins станет настоящим оживленным центром: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим водные элементы и растительность — место, содействующее социальному взаимодействию, активности и благополучию.

Район также предлагает мгновенный доступ к значительным инфраструктурам: Parc Belval Nord, обширное зеленое пространство для прогулок и активного отдыха, Rockhal — знаковый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza, его магазины, рестораны и кинотеатр Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, способствуя присутствию таких ведущих учреждений, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетского кампуса Belval с его исследовательскими центрами.