Версия
для печати
для печати
1 650 000 €
1 650 000 €
| Цена продажи | 1 650 000 € |
| Цена за кв.м. | 7 783.02 € |
| Площадь | 212 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество ванных | 2 |
| Адрес | Люксембург, Гревенмахер |
surface: 212 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 5
Расположенный в тихом и зеленом жилом районе на 4 Boudler в Biwer (6835), этот красивый отдельный дом построен в 2005 году, впечатляет своим отличным общим состоянием, светлыми интерьерами и свободным видом на окружающую природу.
На участке размером 11.35 ар, он предлагает жилую площадь около 212 м² и выделяется просторными помещениями, высококачественной отделкой и современным комфортом.
На первом этаже вас встретит теплая и функциональная атмосфера. Входной зал (6 м²) со встроенным шкафом и отдельным туалетом (5 м²) ведет к светлому офису 11 м², идеальному для работы дома.
Зона отдыха включает в себя просторную гостиную 31 м² и столовую 35 м², обе залитые естественным светом благодаря большим окнам, выходящим на террасу и сад.
Полностью оборудованная кухня 16 м² со встроенным островом сочетает в себе современность и уют, идеальна для семейных обедов или общения с друзьями.
На втором этаже расположены три комфортабельные спальни, включая мастер-люкс 16 м², а также две спальни по 14 м² каждая. Просторная ванная 13 м² оснащена ванной, душем и двойной раковиной для комфортного пользования всей семьей.
Деревянное покрытие полов и изысканная отделка придают этому уровню мягкую и спокойную атмосферу.
Этот универсальный уровень включает в себя спальню ±13 м² с ванной комнатой 7 м², мастерскую 40 м², прачечную 14 м², техническую комнату, помещение для хранения пеллет 7 м² и двойной гараж 45 м².
Подходит для любителей DIY, семейных занятий или создания независимого блока при необходимости. Необорудованный чердак 23 м² предоставляет дополнительное место для хранения.
Пол с подогревом с котлом на пеллетах и солнечными панелями, система смягчения воды, сигнализация, дымовые извещатели, скрытое освещение, высокоскоростной интернет, электрические гаражные двери, внутренние и наружные жалюзи, деревянная лестница, кафельные полы (первый этаж) и паркет (второй этаж), деревянные окна с двойным остеклением. Сланцевая крыша. Садовый домик, 17 м² терраса, огороженный благоустроенный сад с юго-восточной ориентацией.
Энергетический паспорт: B / B. Отличная энергоэффективность и тепловой комфорт круглый год.
Имущество имеет привилегированное расположение, близко к школам, детским садам, магазинам и автомагистралям, а также рядом с автобусными остановками, обеспечивая легкое ежедневное передвижение. Всего в 10 км от Junglinster и Grevenmacher, муниципалитет Biwer предлагает спокойную и зеленую жилищную среду, идеальную для семей, которые ценят природу и спокойствие.
