Квартира в Люксембурге, Люксембург, 92 м²

surface: 92 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж здания: 6
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплозащиты: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Residence Nest в Belval представляет собой 3-х комнатную квартиру - Lot 6.04.C.3CH. Это современный и энергоэффективный проект в центре Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокоэффективными оконными рамами и стеклением, крышей с новыми солнечными панелями, городской фермой и системой утилизации дождевой воды.

Квартиры Nest отличаются высоким качеством внутренней отделки: плитка или паркет по вашему выбору, окрашенные стены с Variovlies, качественные двери и ванные комнаты с премиальным сантехническим оборудованием от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается теплым полом и системой вентиляции с двойным потоком, создавая здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 6.04.C.3CH расположена на 6-м этаже, имеет кадастровую площадь ±92.05м², две лоджии площадью ±4.2м² и ±5.08м² и состоит из:

- гостиной/кухни площадью ±25.68м² с панорамными окнами и выходом на террасу;
- 3 спальни: ±15.78м², ±10.96м² и ±14.57м²;
- 2 ванных комнаты: ±4.84м² и ±3.33м².

Квартира расположена в центре одного из самых инновационных районов на юге страны, в проекте NEST Belval, где идея "города за 15 минут" воплощена в полной мере. В Belval каждый важный объект — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные заведения, транспорт, место для отдыха — находится в 15 минутах ходьбы, создавая редкое и сбалансированное качество городской жизни.

Скоростной трамвай, который соединит Belval с Люксембургом и железнодорожная станция Belval-University, находящаяся в 450 метрах от резиденции, обеспечивают удобную транспортную доступность.

Район также предоставляет доступ к таким объектам как Parc Belval Nord для прогулок и отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza, а также кинотеатр Kinepolis.

Belval — один из самых перспективных экономических центров страны с ключевыми учреждениями, включая университетский кампус Belval и его исследовательские центры, что гарантирует его устойчивую привлекательность и потенциал роста.

Расстояния:
- Автобусная остановка: 35 м
- Супермаркет: 250 м
- ТЦ Belval Plaza: 450 м
- Школа Bel-Val: 650 м
- Железнодорожная станция: 700 м
- Университетский кампус Belval: 850 м
- Доступ к шоссе (A4, A13): 900 м
- Госпиталь Emile Mayrisch: 4,5 км
- Люксембург: 22 км.