Квартира в Люксембурге, Люксембург, 300 м²

surface: 300 m², rooms: 6, bathrooms: 4, garages: 3

• ✓ Участок: 17 ares
• ✓ Этажей в доме: 3
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Ориентация: Южная
• ✓ Оборудованная кухня
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 40 m²
• ✓ Сад: 1,300 m²
• ✓ Energy class: A
• ✓ Thermal insulation class: A
• ✓ Тепловой насос
• ✓ Солнечные панели
• ✓ Оптоволокно
• ✓ Сигнализация

Дом расположен в Эланже, на улице трёх кантонов, вблизи A4 (Понтпьер) и в 10 минутах от Люксембурга и Эш-сюр-Альзетт. Дом отдельно стоящий, примыкающий к соседнему через гараж, на участке площадью 17,68 ares.

Жилая площадь составляет приблизительно 296 м², а общая площадь — около 320 м². Первый этаж включает в себя прихожую, ведущую в просторную гостиную площадью около 60 м², включая столовую и открытую кухню в 12 м² с техникой Siemens (духовка, холодильник, индукционная плита, вытяжка, посудомоечная машина, остров и множество шкафов).

Из двойных французских дверей можно выйти на террасу площадью около 41 м² с юго-восточной ориентацией и открытым видом на поля и лес. Сад площадью около 1500 м² с юго-западной ориентацией и небольшой рекой Месс, служащей естественной границей.

Кроме того, первый этаж включает спальню площадью около 14 м² с отдельной душевой комнатой, отдельный туалет 2,5 м² и кладовую около 4 м². У этой части дома есть отдельный вход с террасы, что придаёт приватность гостям или позволяет использовать помещение как офис.

На втором этаже находится холл 11 м², дающий доступ к четырём спальням (двум площадью 11 м², одной 12 м² и одной 13 м²), ванной и душевой комнатам (каждая около 5 м² с туалетом), а также к главной спальне 17 м² с балконом 5 м², гардеробной 7 м² и ванной комнатой 4,5 м² с туалетом.

Чердак представляет собой многофункциональное пространство 45 м², которое можно использовать под разные нужды. Здесь также есть комната 12 м² и техническое помещение 7 м² (тепловой насос и механическая вентиляция), включая прачечную.

Гараж приблизительно 18 м² расположен рядом с домом, имеет общую стену с соседним домом, и три частные парковочные места дополняют предложение.

Дом находится в хорошем районе недалеко от города, с множеством удобств и ресторанов рядом (An Haffen в 500 м), с развивающейся инфраструктурой.