Квартира в Люксембурге, Люксембург, 257 м²

surface: 257 m², rooms: 4, bathrooms: 3

• ✓ Земельный участок: 3,46 аров
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Эта современная резиденция, расположенная в тихом и зеленом жилом районе Грюмельшейда (коммуна Винцелер), привлекает своим чистым стилем, просторными объемами и качественной отделкой. Площадь дома составляет ± 258,7 м² жилой площади и 291,3 м² общей площади. В доме 4 спальни, обустроенный лофт, 3 ванных комнаты и просторная, наполненная светом гостиная.

Добро пожаловать на север Люксембурга — регион, который активно развивается! Север стремительно изменяется: новые магазины, современные услуги, растущие деловые зоны и быстро развивающаяся система CHdN. Здесь все движется — работа, здоровье, мобильность, качество жизни.

Север остаётся одной из немногих поистине доступных областей в Люксембурге, это идеальное время обдумать возможность проживания, поселиться в спокойной и естественно развивающейся среде, чтобы построить своё будущее.

На севере больше пространства, спокойствия и возможностей, которые привлекают.

Планировка:

Первый этаж:

• Прихожая с отдельным туалетом
• Просторная светлая гостиная (± 6,14 м x 5,03 м) с окнами от пола до потолка, выходящая на южную террасу и сад
• Открытая кухня с центральным островом (± 5,03 м x 4,35 м) и обеденной зоной
• Двойное помещение для прачечной и технических нужд
• Закрытый гараж (± 3,46 м x 6,09 м) с прямым доступом в дом

Второй этаж:

• Главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
• Две дополнительные спальни (± 14 м² каждая) с встроенными шкафами
• Душевая комната
• Ночной холл

Третий этаж (мансарда):

• Большой открытый лофт (± 75 м² на уровне пола), идеально подходит для офиса, игровой комнаты, спортзала или дополнительной спальни
• Ванная комната с туалетом

Технические и комфортные особенности:

• Современный дом в отличном состоянии
• Высококачественные материалы и отделка
• Отличная естественная освещенность
• Южная ориентация
• Полы с подогревом
• Эффективная система вентиляции
• Тщательная тепло- и звукоизоляция
• Функциональные пространства тщательно продуманы
• Частный сад
• Тихий жилой район

Расположена в Грюмельшейде, коммуна Винцелер, дом находится в приятной и зеленой жилой обстановке, недалеко от удобств, основных дорог и школ.