Квартира в Дикирхе, Люксембург, 257 м²

surface: 257 m², rooms: 4, bathrooms: 3;

• ✓ Участок: 3.46 ares
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: Пусто

Расположенный в спокойном и зеленом жилом районе Грумельшейд (коммуна Винселер), этот современный дом привлекает своим лаконичным стилем, щедрыми объемами и высоким качеством отделки. С жилой площадью ± 258.7 м² и общей площадью 291.3 м², дом включает 4 спальни, обустроенный лофт, 3 ванных комнаты, а также просторную, светлую гостиную.

Поживите на севере Люксембурга — это регион, который активно развивается! Север быстро трансформируется: новые магазины, современные услуги, растущие деловые зоны и развивающийся CHdN. Здесь все меняется: работа, здоровье, мобильность и качество жизни.

Кроме того, это одна из немногих областей Люксембурга, где жилье еще доступно. Сейчас идеальный момент для размышлений о переезде сюда и создания будущего в естественной и спокойной среде, которая активно развивается. Больше пространства, больше спокойствия, больше возможностей — Север предлагает все это.

— Планировка —

Первый этаж:

• ✓ Прихожая с отдельным туалетом
• ✓ Просторная светлая гостиная (± 6.14 м x 5.03 м) с французскими окнами, выход на террасу и сад, ориентированные на юг
• ✓ Открытая кухня с центральным островом (± 5.03 м x 4.35 м) и столовой зоной
• ✓ Двойная прачечная/техническое помещение
• ✓ Закрытый гараж (± 3.46 м x 6.09 м) с прямым доступом в дом

Второй этаж:

• ✓ Родительская спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
• ✓ Две дополнительные спальни (по ± 14 м² каждая) с шкафами
• ✓ Душевая комната
• ✓ Ночной холл

Третий этаж (мансардное пространство):

• ✓ Большой открытый лофт (± 75 м²), идеальный для офиса, игровой комнаты, спортзала или дополнительной спальни
• ✓ Ванная комната с туалетом

Технические характеристики и комфорт:

• ✓ Современный дом в отличном состоянии
• ✓ Высококачественные материалы и отделка
• ✓ Отличное естественное освещение
• ✓ Ориентация на юг
• ✓ Пол с подогревом
• ✓ Эффективная система вентиляции
• ✓ Тщательная тепло- и звукоизоляция
• ✓ Функциональные пространства, продуманные до мелочей
• ✓ Частный сад
• ✓ Спокойный жилой район

Расположение:

Дом расположен в Грумельшейд, коммуна Винселер, в привлекательной и зеленой жилой среде неподалеку от удобств, основных дорог и школ.