Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 143 м²

surface: 143 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Год постройки: 2027
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 20.12 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Геотермальное отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция PENINSULA - Апартаменты "L'Aurore" - 3 спальни с потрясающим видом на реку Мозель. Идеально расположенная на берегу реки Мозель и всего в нескольких шагах от центра Гревенмахер, она предлагает захватывающие виды на реку и виноградники, всего в 20 минутах от Люксембурга и Трира.

Архитектурная фирма WeB разработала этот проект, сочетая элегантность и комфорт. Строительство проводится компанией Soludec, признанным участником в сфере девелопмента в Люксембурге.

Эта резиденция, состоящая из трех уровней с подвалом, включает в себя три коммерческих или офисных пространства, 16 квартир с двумя-четырьмя спальнями, а также помещение для хранения велосипедов и общую прачечную.

Резиденция PENINSULA стремится к энергетическому совершенству благодаря системе геотермального и гео-охлаждения, предлагающей экологически чистое отопление и охлаждение через землю, гарантируя AAA уровень энергоэффективности. Окна с тройным остеклением оснащены регулируемыми наружными жалюзи, а также предлагаются различные варианты персонализации в зависимости от этапа работ.

Окончание строительства запланировано на конец ноября 2027 года. Апартаменты “L'Aurore”, Лот 103, расположены на 1-м этаже и включают кадастровую площадь около 142.88 м², террасу около 20.12 м², и состоят из:

- Гостиная - кухня около 40.69 м² с большими витражными окнами

- 3 спальни: около 17.15 м², 23.21 м² и основная спальня 22.15 м²

- 1 ванная комната 7.05 м² и душевая комната 6.06 м²

- Отдельный туалет

- Комната для хранения 3.24 м²

Гревенмахер расположена в 22 км к востоку от города Люксембург и находится в непосредственной близости от Германии с прямым доступом к автостраде A1. Регион очаровывает своими впечатляющими пейзажами и многовековыми традициями виноделия.

Идеальное место для любителей природы и активного отдыха: здесь есть бассейн, пешеходные маршруты, велосипедные дорожки вдоль Мозеля, леса, виноделические хозяйства, а также многочисленные культурные и гастрономические события, которые оживляют местную жизнь.

Гревенмахер также обладает всей необходимой инфраструктурой, такой как школы, магазины, включая Copal Shopping Center, рестораны и другие услуги, и при этом имеет прекрасную транспортную доступность.

Расстояния:

Рестораны: ± 20 м

Автобусная остановка: ± 200 м

Бассейн Гревенмахер: ± 300 м

Начальная школа Гревенмахер: ± 550 м

Магазины / покупки: ± 600 м

Старшая школа Маахер: ± 600 м

Доступ к автостраде A1: ± 1,6 км

Copal Shopping: ± 2,1 км

Станция Мертерт: ± 3,5 км

Люксембург (Кирхберг): ± 22 км

Аэропорт Люксембург-Финдель: ± 20 км

Трир (Трир): ± 25 км