Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 1.72 аров
• ✓ Количество комнат: 14
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Парковочное место на улице: 2
• ✓ Терраса: 22.6 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A+
• ✓ Электрическое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная комната: Да
• ✓ Камин: Да

Эта современная дом-постройка 2022 года находится в центре Эхтернаха, в тихом и востребованном тупиковом переулке, в непосредственной близости от всех удобств (магазины, школы, гимназия, парк и т.п.). Это свойство выделяется современным дизайном, высококачественной отделкой и отличной энергоэффективностью (Энергетический паспорт A/A+), что обеспечивает современный и устойчивый жизненный комфорт.

Построен на участке 1a72ca, дом предлагает около 160 кв.м жилой площади, распределенной на четырех уровнях, обеспечивая светлую, функциональную и удобную жилую среду, идеальную для семьи.

Внешние зоны: Имеется приятный, полностью огороженный сад с идеальной ориентацией и террасой, доступной непосредственно из жилых помещений. Садовый сарай дополняет внешнее пространство. Спереди дома — двойной навес для авто, в том числе место с зарядной станцией для электромобиля.

Первый этаж: Вход ведет в приветливый холл со встроенными шкафами, обеспечивающими много места для хранения. Также на этом уровне находится техническая комната и практичное хранилище под лестницей с прямым выходом на террасу и сад.

️ Второй этаж: Находятся основные жилые зоны — полностью оборудованная современная и функциональная кухня, светлая гостиная с дровяным камином и отдельным туалетом с интегрированным хранилищем.

Третий этаж: Состоит из прачечной с местом для хранения, двух спален и полностью оборудованной ванной комнаты с ванной, душем, туалетом и двойной раковиной.

Четвертый этаж: Под завязкой светом включает офисную зону с окном в коридоре с видом на сад, гардеробную и две дополнительные спальни, а также душевую комнату с туалетом.

️ Технические особенности включают электрическое отопление с использованием инфракрасных панелей, солнечные панели, тройные стеклопакеты, умягчитель воды и обратимый кондиционер на верхнем этаже. Плани совместимости с текущими стандартами энергоэффективности.