Квартира в Люксембурге, Люксембург, 76 м²

surface: 76 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год постройки: 1964
• ✓ Обустроенная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внешняя парковка: 1
• ✓ Балкон: 2.5 м²
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Представляем редкую возможность в самом центре Люксембурга, на престижном бульваре Принс Анри, с видом на парк и в нескольких шагах от лучших городских удобств, эта квартира предлагает исключительный потенциал и выдающийся городской образ жизни.

Расположена на 2-м этаже и включает 75 м² жилой площади (всего 86 м²) и два балкона с открытыми видами.

Это пространство, которое вы можете перепроектировать по своему вкусу. Просторная планировка позволяет полностью преобразовать его в современную, подогнанную под себя жилую среду. Для вдохновения мы включили идеи планировки, созданной ИИ.

Планировка: высота потолка: 2.62 м

Прихожая: 13.87 м², светлая гостиная с балконом (3.80 м²): 29.94 м², отдельная кухня с вторым балконом (2.50 м²): 6.80 м², спальня: 15.32 м², ванная комната: 4.30 м², отдельный туалет: 1.62 м², гардероб/склад: 1.43 м².

Подвал (-1): частный погреб №4: 4.66 м². Indoor parking space №19, расположенное на 4-м подземном уровне здания 33 Boulevard Prince Henri — включено в цену продажи.

Резиденция с 13 единицами на 6 этажах, оснащена лифтом.

Технические характеристики: отштукатуренный фасад, бетонные перекрытия, плоская крыша, алюминиевые окна с двойным стеклопакетом, ручные роликовые ставни, газовое отопление (котел 2010 года), видеодомофон, общая антенна, почтовая установка.

Преимущество местоположения: центральное расположение в городе, прямой вид на парк, мощный потенциал для реновации, включенное парковочное место, прочная долгосрочная инвестиция, в шаговой доступности магазины, рестораны, школы и общественный транспорт.