Квартира в Люксембурге, Люксембург, 82 м²

surface: 82 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 3
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 3.2 m²
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В продаже предлагается квартира, расположенная в районе Gasperich в Люксембурге на тихой улице. Здание кондоминиума прошло регулярные обновления в период с 2018 по 2025 год. Квартира была обновлена в 2025 году: заменены окна на двухкамерные и установлена новая кухня, оборудованная Electrolux. Общая жилая площадь составляет 91 м². Отличительными особенностями объекта являются два балкона, частный подвал и просторный закрытый гараж.

В квартире предусмотрены: — гостиная площадью 30.3 м² с выходом на частный балкон 6.5 м², — отдельная кухня 8.5 м², — спальня 15.7 м² с личным балконом 3.2 м², — вторая спальня 11.7 м², — ванная комната 3.7 м², — отдельный туалет, — коридор с встроенными шкафами, — частный подвал, — закрытый гараж с электричеством и системой охраны.

Технические характеристики и кондоминиум: — коллективное газовое отопление, — окна с двойным остеклением, — лифт в здании. В кондоминиуме выполнен ряд необходимых работ: ремонт крыши, обновление фасада, замена балконных поручней и котла, установка устройств для смягчения воды, прокладка волоконно-оптической связи и замена труб и циркуляционных насосов.

О районе Gasperich: Gasperich — это район на юге города Люксембург, сочетающий жилые зоны с местными услугами и деловыми центрами. Район отличается хорошей транспортной доступностью — как общественным транспортом, так и по крупным дорогам, в особенности по Croix de Gasperich. Здесь расположен проект развития Ban de Gasperich и торговый центр Cloche d’Or, предлагающий магазины, услуги и возможности для отдыха. Рядом есть школы, детские сады и зеленые зоны.