Квартира в Люксембурге, Люксембург, 172 м²

surface: 172 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 11
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внешнее парковочное место(а): 1
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот просторный дуплекс расположен на 2-м и 3-м уровнях ухоженного жилого комплекса в тихом месте. Общая площадь составляет 202 м² по полу, из которых 172 м² жилой площади. Недвижимость очаровывает своими объемами и близостью к магазинам, школам и транспорту.

Первый уровень открывается просторной гостиной с балконом, предлагающим открытый вид на окружающие зеленые насаждения. Независимая и функциональная кухня (почти 20 м²) также имеет прямой выход наружу. На этом уровне находятся две спальни, ванная комната, отдельный туалет и место для хранения.

На верхнем этаже обустроенные мансардные помещения включают две красивые комнаты, в настоящее время используемые как спальня и кабинет, дополненные душевой комнатой с туалетом. Оптимизированная планировка и большие объемы создают реальное ощущение простора, дополненное естественным освещением.

Недвижимость находится в отличном состоянии: новые окна из ПВХ с тройным остеклением, установленные в 2024 году, замененные окна Velux в 2025 году. В дополнение к этому есть погреб, внутреннее парковочное место площадью 16,4 м², а также частное внешнее место для парковки.

Кондоминиум, состоящий всего из шести квартир, оснащен лифтом, общим садом и общей прачечной. Недавно выполненные работы включают обновление фасада, общих зон и доступа к подвалам.

Редкая находка, идеально подходящая для семьи, ищущей пространство, комфорт и покой в зеленой среде.