Квартира в Дикирхе, Люксембург, 66 м²

surface: 66 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Земельный участок: 2,66 ар.
• ✓ Число комнат: 3
• ✓ Год постройки: 1988
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да

Дом на участке площадью 266 м², индивидуальный и хорошо ухоженный, был недавно полностью модернизирован и предлагает жилую площадь около 64 м², распределенную между первым этажом и мансардой. Планировка продумана, с просторной террасой и многочисленными обновлениями с 2020 по 2023 год.

Раскладка помещений: гостиная/кухня/столовая — около 26,25 м², спальня 1 — около 7,67 м², спальня 2 — около 11,89 м², ванная комната — около 6,22 м², холл — около 3,38 м², лестница — около 2,39 м².

Модернизация и оборудование:

С 2020 по 2023 год дом был тщательно обновлен: новая электропроводка, новые радиаторы и водопроводы, новые полы и двери. В 2023 году установлена новая полностью оборудованная встроенная кухня, а в 2020 году была переоборудована терраса (около 30 м²) с водоснабжением, канализацией и электроэнергией.

Ванная комната обновлена в 2016 году, а в 2020 году добавлен душ на уровне пола. Окна: тройное остекление (2014), электрически моторизированные рольставни 2020 года.

Конструкция и техника:

Наружные стены из сланца толщиной около 55 см, крыша из искусственного сланца, мансарда с PVC-Velux окнами. Центральное отопление на жидком топливе (построено в 2005 году, бак на 3000 литров) используется совместно с соседями, с расчетом через счетчик тепла. Водоснабжение также делится с соседями, с расчетом через счетчик холодной воды.

Внешнее пространство и особенности: обширная терраса (приблизительно 30 м²), гараж (3 x 6 м) с электроэнергией, доступ в гараж через сад, приводы в данный момент не функционируют.