Квартира в Люксембурге, Люксембург, 200 м²

surface: 200 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 1

• ✓ Общее количество комнат: 11
• ✓ Год постройки: 1957
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: I
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Полностью отремонтированный в 2019–2020 годах, этот дом на одной стороне предлагает просторные помещения и значительный потенциал. Благодаря своей текущей конфигурации его можно легко переоборудовать в небольшой доходный дом.

На первом этаже располагается прихожая с общей лестницей и индивидуальным входом в квартиру площадью около 98 м², где имеется светлая гостиная, оборудованная кухня с выходом на северный балкон, две спальни и ванная комната с душем, умывальником и туалетом.

На втором этаже находится квартира площадью около 93 м² с гостиной, отдельно оборудованной кухней с выходом на северный балкон, двумя спальнями и ванной комнатой с душем, умывальником и туалетом. Изолированный, но не обустроенный чердак доступен через люк.

В подвале расположена прачечная с прямым выходом в сад, ванная комната с туалетом, гараж на один автомобиль с электрическим воротом, а также хранилища под террасой первого этажа, доступные снаружи.

С внешней стороны обустроен сад с западной ориентацией, обеспечивающий оптимальное солнечное освещение. Основное преимущество — непосредственная близость к Ban de Gasperich, остановке трамвая и Lycée Français, что является отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду.