surface: 81 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1
- ✓ Этаж недвижимости: 2
- ✓ Всего этажей: 2
- ✓ Год постройки: 1980
- ✓ Ремонт: Да
- ✓ Год ремонта: 2020
- ✓ Оборудованная кухня: Да
- ✓ Открытая кухня: Да
- ✓ Отдельный туалет: 1
- ✓ Электрическая розетка на парковке
- ✓ Терраса: 8 m²
- ✓ Сад: 500 m²
- ✓ Энергетический класс: H
- ✓ Класс термоизоляции: F
- ✓ Электрическое отопление: Да
- ✓ Оптоволокно: Да
- ✓ Чердак: Да
- ✓ Подвал: Да
Мы предлагаем этот великолепный очень светлый апартамент с общей площадью ± 81 м², который находится на спокойной улице недалеко от Rue Bour в Берельданже, на втором и верхнем этаже здания. Апартамент обладает прекрасной террасой с непрерывными видами на окружающую природу. Частный погреб и закрытый гараж предоставляются. Также в резиденции есть общая парковка и большой общий сад сзади здания.
Квартира доступна для немедленного вселения и может быть продана полностью меблированной.
Планировка триплекса:
1-й уровень
- Просторная и очень светлая гостиная, площадью приблизительно 32.20 м², с прямым доступом к частной террасе площадью ± 8 м², ориентированной на юго-запад и с большими панорамными окнами.
- Открытая, современная, полностью оборудованная кухня.
2-й уровень
- Большая светлая спальня площадью ± 22 м²
- Душевая комната площадью ± 6.50 м² с окном, двумя раковинами, душевой кабиной и подключением для стиральной машины
- Отдельный туалет и система вентиляции CMV
- Коридор площадью приблизительно 5 м² с большим встроенным шкафом
3-й уровень (переоборудованный чердак)
- Многофункциональная комната, которая может быть использована как вторая спальня или офис, очень светлая, с мансардным окном, предлагающая площадь пола ± 14 м² и высокие потолки. Доступна с помощью фиксированной лестницы с 2-го этажа (без разделительной двери).
Дополнительная информация:
- Год постройки: 1980
- Двойное остекление
- Месячные коммунальные платежи: ± €180 (кроме электричества и интернета)
- Современное индивидуальное электрическое отопление с дистанционным управлением через Wi-Fi
- Энергетический сертификат: HF
- Оптоволоконная связь
- Видеофон
- Жилая площадь: ± 66 м²; взвешенная: ± 73 м² (без террасы); общая: ± 81 м² (без террасы)
Расположение и доступность: Близко ко всем удобствам, магазинам (Aldi, Lidl в 5 минутах, 1.5 км), остановке автобуса в 200 м, доступ к шоссе A7 в 10 минутах, железнодорожная станция Dommeldange в 8 минутах, центр Люксембурга в 16 минутах на автобусе, Кирхберг в 13 минутах и аэропорт в 14 минутах на автобусе.
