Квартира в Люксембурге, Люксембург, 135 м²

surface: 135 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Жилая площадь квартиры: этаж 0
• ✓ Всего этажей: 1
• ✓ Раздельный туалет: 1
• ✓ Внутреннее место для парковки: 2
• ✓ Сад: 140 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Пол с подогревом
• ✓ Тепловой насос
• ✓ Оптоволокно

Продается потрясающая современная квартира с большим частным садом в Ливанже. Построена в 2022/2023 годах, в небольшой резиденции на 4 апартамента, без лифта и без внешних расходов на управление. Жилая площадь составляет 135 м², с 42 м² террасой и 140 м² частным садом.

Планировка включает в себя яркую и просторную гостиную с прямым выходом на террасу и в сад, кухню на заказ от Kichechef / Miele, три большие спальни, включая одну с собственным санузлом, две современные ванные комнаты и отдельный туалет. Есть два частных крытых места для парковки.

Технические особенности: класс энергоэффективности B, пол с подогревом с тепловым насосом, тройное остекление окон, и качественная тепло- и звукоизоляция.

Основные моменты включают недавнюю постройку (2022/2023), высококачественные материалы и отделку, частную террасу и сад общим размером 182 м². Это спокойная, современная и хорошо обслуживаемая резиденция с полностью оборудованной кухней класса люкс.

Расположение: коммуна Резер, Ливанж, всего в 5 минутах от районов Гаспериш и Клош дор, с быстрым доступом к автомагистралям А3 и А13. Вокруг расположены школы, магазины и общественный транспорт в спокойной, зеленой и семейной обстановке.