Квартира в Люксембурге, Люксембург, 84 м²

surface: 84 m², rooms: 3, bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 5
• ✓ Год постройки: 1969
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Отопление: газовое

Это прекрасная возможность приобрести просторную квартиру площадью 84,13 м² с жилой площадью около 65 м², которая нуждается в полной реконструкции. В настоящее время в ней три спальни, она находится в районе Gare, всего в нескольких шагах от станции и трамвая!

Квартира расположена на пятом и последнем этаже, в здании имеется лифт до четвертого этажа. Это живой район, но на верхнем этаже тихо, и нет соседей сверху! На каждом этаже только одна квартира.

Она включает в себя: входной коридор с встроенными шкафами, отдельную кухню площадью примерно 12 м² (жилая площадь около 7 м²), первую спальню площадью 11,5 м², вторую спальню площадью примерно 15,7 м² (жилая площадь примерно 7 м²), проход, ведущий к следующим трем помещениям, третью спальню площадью примерно 11,3 м² и кабинет площадью примерно 7,4 м². Эти две светлые комнаты можно преобразовать в гостиную-столовую площадью около 19 м² и более, если коридор включить в эту комнату. В квартире также есть душевая комната с туалетом и кладовая площадью 7,5 м² (жилая площадь около 3,5 м²).

Многие интересные дизайнерские возможности открываются в этой квартире, которые можно обсудить во время посещения. В квартире отсутствует подвальное помещение и парковочное место, однако прямо напротив доступна общественная крытая парковка.

Вы отлично обеспечены инфраструктурой! На улице находятся Monoprix, Naturalia, Basic Fit и многие другие магазины, а также Cactus Marché всего в двух минутах ходьбы. До трамвайной остановки и железнодорожного вокзала также две минуты пешком.

Энергетический паспорт: F / G. Газовый котел установлен в 2016 году. Окна из ПВХ с двойным остеклением. Доступна смета на ремонт.