Квартира в Дикирхе, Люксембург, 174 м²

surface: 174 m², rooms: 6, bathrooms: 2

• ✓ Участок: 4,95 ар
• ✓ Год постройки: 1951
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да

Уникальный объект недвижимости с садом, лифтом и большим потенциалом в Клерво с видом на замок Клерво. Площадь жилья составляет примерно 174,20 м² с общей площадью около 360 м². Участок, площадью 4,95 ар, расположен в центральной и востребованной зоне с видом на замок.

Дом был построен до 1951 года, выполнен в традиционной смешанной кладке. Он отдельно стоящий и покрыт сланцевой крышей, поддерживаемой деревянной структурой. Лифт был установлен в рамках расширения в 1987 году и обслуживает все этажи, включая подвал.

В ходе эксплуатации были проведены различные работы по улучшению, включая добавление лифта в 1987 году, замену окон в 1988 году и модернизацию системы отопления в 1999 году. Окна выполнены из дерева, с одиночным или двойным остеклением в зависимости от помещения.

Собственность предлагает цельную и прочную структуру, обеспечивая надёжную базу для проектов по ремонту, модернизации или увеличению стоимости. В доме шесть спален, две ванных комнаты с ванной и душем, кухня и отдельные туалеты на каждом этаже.

Подвальные помещения включают в себя комнату для хобби, прачечную, технические помещения, а также доступ к террасе. Второй уровень подвала включает два подваленных погреба и выход на садовую террасу и в сад.

На открытых пространствах имеется частный сад, терраса с восточной ориентацией и боковая терраса с доступом из прачечной. К дому также пристроен гараж с прямым выходом на улицу.

Недвижимость находится в зоне Residential Zone 2 по общему плану застройки муниципалитета Клерво и не располагается в зоне риска затопления. Благоприятное транспортное сообщение: в шаговой доступности находятся вокзалы, магазины, школы и медицинские учреждения.