Квартира в Люксембурге, Люксембург, 125 м²

surface: 125 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 3.51 соток
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 2
• ✓ Места на открытой парковке: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: класс I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Новый объект на продажу в Дюделанже. Дом начинает открывать свои двери для посетителей 15 января 2026 года. Расположенный на участке земли площадью 3.51 соток, этот очаровательный дом 1930-х годов находится в центре Дюделанжа, рядом с церковью и торговой улицей. Жилая площадь составляет около 125 м², общая - 204 м².

На первом этаже вас встречает элегантный вход, отдельная полностью оборудованная кухня с выходом в сад и на террасу, просторная гостиная-столовая, а также отдельный WC для вашего комфорта. Сад ориентирован на юг, обеспечивая великолепное солнечное освещение весь день.

На втором этаже расположены три большие спальни (две из которых смежные), ванная комната с раковиной и туалетом. ️

На третьем этаже находятся две уютные спальни и две маленькие комнаты с прямым доступом на чердак площадью примерно 32 м², с большим потенциалом для перепланировки.

В подвале, площадью около 51 м², имеется большая кладовая с множеством мест для хранения, газовый котел, прачечная, душевая и выход наружу.

Дом также предлагает два внешних парковочных места, что является бесценным преимуществом в центральной части Дюделанжа. ️

Хотя дом в отличном состоянии, для его модернизации потребуется небольшая реновация. Основные работы затронут создание новых ванных комнат на втором и третьем этажах, кровлю и обустройство сада, чтобы полностью раскрыть потенциал этого очаровательного места.