Квартира в Люксембурге, Люксембург, 74 м²

surface: 74 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1952
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергопотребления: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Постирочная: Да

Просторная однокомнатная квартира площадью +/-73,65 м² расположена на 2 этаже тихой резиденции из 3 единиц без лифта. Частично отремонтирована в 2008-2009 годах, оборудована трехточечной дверью безопасности (2019).

Квартира включает в себя: большой холл площадью +/-9 м², ведущий к нескольким комнатам, просторную гостиную +/-16,5 м² с восточной ориентацией, полузакрытую кухню площадью +/-15 м² с западной ориентацией, оборудованную техникой Constructa, и очень уютную спальню площадью +/-16 м². Ванная комната с окном включает большую плиточную душевую, умывальник и WC, а также имеет доступ к кладовой площадью +/-12,5 м² с подключениями для стиральной машины Ariston и лестницей в чердачные помещения.

Технические характеристики: центральное газовое отопление, новый котел Viessmann установлен в 2017 году, обновленная крыша в 2024 году, белые ПВХ окна и рамы (2008), белые ПВХ ставни с ручными затворами, новая душевая кабина в 2017 году и покраска ванной комнаты в 2018, плиточные полы, интернет, домофон. Квартира меблирована и оборудована, в настоящий момент сдана в аренду за €1,545/месяц, однолетний договор аренды с автоматическим продлением, ежемесячные расходы около €155.

Расположение: район Люксембург-Мерл, известный своими культурными событиями, such as Conservatoire de Musique и Théâtre National de Luxembourg, а также кампусом Géesecknäppchen и парком Merl. Близость к Страссен и Бертранж, а также к центру города Люксембург, магазинам Delhaize, LIDL, Naturata, City Concorde и Bourmicht, а также лесу для прогулок и велопоездок.

Доступность: 2 автобусные остановки с несколькими маршрутами, доступ к автостраде А6 в 5 минутах езды.