Квартира в Люксембурге, Люксембург, 205 м²

surface: 205 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2011
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: D
• ✓ Класс теплоизоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Предлагается на продажу великолепный дуплекс, разделенный на 2 блока, с общей площадью 155 м² в городе Рюмеланж рядом со всеми удобствами. Он расположен на третьем и последнем этаже небольшого, ухоженного здания, построенного в 2010 году, и предлагает все необходимое для комфортного проживания и достаточно пространства для всей семьи.

Эта нетипичная недвижимость включает в себя двухкомнатную квартиру на нижнем уровне и студию с отдельным входом на верхнем уровне, предоставляя несколько вариантов планировки. Здесь объединены комфорт и легкость повседневной жизни, вблизи транспортных связей с основными городами юга Люксембурга и самой Люксембургом.

Дуплекс-студия, расположенная в небольшой резиденции всего на 8 квартир, включает в себя: после выхода из лифта вы попадете на площадку с красивым прихожим и личной кладовой. Внутри квартиры длинный широкий коридор ведет к разным комнатам на нижнем уровне. Здесь представлены светлые пространства, такие как основная жилая зона площадью +-55м², которая включает в себя полностью оборудованную открытую, на заказ построенную кухню. Из кухни открывается доступ к обеденной зоне и превосходной террасе, идеально расположенной для солнечного света, с захватывающими видами на город и зелень. Это невероятное жилое пространство завершается гостиной/телевизионной зоной. На этом уровне также находятся две просторные светлые спальни, душевая и отдельный туалет.

На верхнем независимом уровне, к которому ведет лестница, вас ждут несколько вариантов планировки, идеально подходящие для молодой пары или подростка. В настоящее время он включает в себя полностью оборудованную мини-кухню, столовую, телевизионную зону и спальню. Душевая с прачечной завершает этот уровень.

Для полного завершения предложения дуплекс располагает двумя парковочными местами в крытом гараже и общей прачечной (стиральная машина также доступна в верхней студии). Важно: возможна установка подключения для электрического автомобиля.

Город Рюмеланж предлагает все удобства, необходимые для комфортного проживания, включая школы, «maison relais», спортивные клубы, супермаркеты, аптеки, врачей, кинотеатры и рестораны, а также удобный доступ к общественному транспорту (автобус и поезд). Это отличное место для жизни в спокойной, лесистой местности.