Квартира в Люксембурге, Люксембург, 133 м²

surface: 133 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 3

• ✓ Год постройки: 1906
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Места для парковки на открытом воздухе: 3
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергопотребления: D
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да

Общая площадь 133 м² и 64 м² полезного пространства, которое можно переоборудовать. Этот очаровательный семейный дом, расположенный на берегу Альзетты, был реконструирован в 2021 году и находится в зеленом и спокойном окружении, недалеко от леса и речных прогулок, создавая подлинную природную атмосферу жизни, оставаясь при этом рядом с городскими удобствами Хесперанга и Люксембурга.

Дом включает в себя:

• 3 просторные спальни, идеально подходящие для семьи.
• Чердак площадью 64 м², который можно переоборудовать: предыдущие владельцы уже начали ремонт - большой потенциал для расширения и персонализации (офис, игровая комната...).
• Частный внутренний двор, идеально подходящий для принятия солнечных ванн или спокойного отдыха.
• Привлекательное расположение на краю леса и реки, идеально подходит для любителей природы, пешеходов, бегунов и любителей активного отдыха.
• Яркая экспозиция с комнатами, ориентированными так, чтобы получать солнечный свет в течение всего дня.
• Легкий доступ к транспорту, автобусные и автомобильные соединения с Люксембургом.

Дом также оснащен фотогальваническими и солнечными панелями, обеспечивающими значительную экономию энергии и уважение к окружающей среде.

Это исключительное расположение: в тихом жилом районе Хесперанга, в непосредственной близости от леса для ежедневных прогулок и активного отдыха, и берегов Альзетты для спокойного природного окружения. Сервисы, магазины, школы и общественный транспорт находятся всего в нескольких минутах, что делает это редким и востребованным местом для гармоничной семейной жизни.