Квартира в Люксембурге, Люксембург, 104 м²

surface: 104 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж собственности: 1
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Встроенная кухня: да
• ✓ Отдельная кухня: да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Балкон: 10 м²
• ✓ Сад: 40 м²
• ✓ Класс энергопотребления: в процессе
• ✓ Класс теплоизоляции: в процессе
• ✓ Кондиционер: да
• ✓ Газовое отопление: да
• ✓ Оптоволокно: да
• ✓ Подвал: да
• ✓ Сейф: да
• ✓ Прачечная: да

Мы представляем вашему вниманию великолепную светлую квартиру площадью 104 м² с двумя спальнями, южным балконом и парковкой. Квартира расположена в небольшом, ухоженном доме, где всего два жилья, предлагая приятную, светлую и комфортную атмосферу для проживания.

C порога просторный холл площадью 9 м² с встроенным шкафом встречает гостей и ведет в великолепную гостиную площадью 38 м², полную света и оборудованную кондиционером с выходом на южный балкон, идеальный для наслаждения солнцем в течение всего дня.

Полностью укомплектованная кухня выполнена с гранитной рабочей поверхностью и качественной техникой возрастом около пяти лет, сочетая в себе элегантность и функциональность. В зоне для сна: просторная спальня 21 м² с кондиционером для оптимального комфорта, вторая спальня размером 14 м², идеально подходящая для ребенка, офиса или гостевой комнаты.

Ванная комната размером 6,5 м² оборудована и душем, и ванной, а также отдельным туалетом для большего удобства. Объект дополняют несколько востребованных особенностей: частичный подвал площадью 10 м², замена двойного остекления запланирована на 2025 год, индивидуальное газовое отопление системы 2008 года, одно внутреннее и одно наружное парковочное место, а также общий сад.

Маленький кондоминиум гарантирует тишину, уединение и низкие коммунальные затраты, сохраняя здание в хорошем состоянии (без лифта) на тихой улице с ограничением скорости до 30 км/ч. Просторная и светлая квартира готова к встрече с новыми владельцами.