Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 259 м²

surface: 259 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 3.54 ар.
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2026
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Места для внешней парковки: 2
• ✓ Балкон: 8 м²
• ✓ Терраса: 24 м²
• ✓ Сад: 85 м²
• ✓ Энергокласс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Кондиционирование воздуха: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

В деревне Mensdorf, в коммуне Betzdorf, строится прекрасный дом для одной семьи (завершение запланировано через 7 месяцев после подписания акта).

На участке 3.54 аре дом предложит жилую площадь около 259 м² и будет организован следующим образом:

На первом этаже: гостиная и столовая с открытой кухней площадью около 65 м², выходящие на террасу площадью ± 24 м² (ориентирована на юго-запад, с видом на сад и окружающую природу), кладовая (± 3 м²), отдельный туалет (± 2 м²), техническое помещение (± 4 м²) и гараж на одну машину (± 16 м²).

На втором этаже: коридор со лестницей (± 16 м²), три спальни (± 17, 17 и 22 м²), ванная (± 8 м²), душевая/прачечная комната (± 8 м²), а также отдельный туалет (± 2 м²).

На третьем этаже (родительский этаж): спальня (± 25 м²), просторная гардеробная (± 20 м²), ванная комната (± 19 м²), кабинет или складское помещение (± 9 м²) и логгия (± 8 м², ориентирована на юго-запад).

Проект разработан так, чтобы соответствовать стандартам дома с высокой энергоэффективностью (A-A), что гарантирует очень низкое энергопотребление. Для личного использования покупка также дает право на налоговый кредит на регистрацию до 40 000 € на человека или 80 000 € на пару. Школы, детские сады и общественный транспорт (автобусы и поезда) находятся поблизости.

Расположение: 10 минут от Kirchberg, 15 минут от Люксембурга. ‍️ Пешие и велосипедные дорожки, леса, захватывающие виды и отличные условия для детей. ️