Квартира в Люксембурге, Люксембург, 170 м²

surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 2;

• ✓ Этаж собственности: 0
• ✓ Год постройки: 1991
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Открытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Этот просторный апартамент расположен в сердце зеленого и спокойного жилого района в Мамер. Квартира на первом этаже занимает площадь около 170 м² и находится в резиденции всего из двух единиц. В ней 4 спальни и 3 ванные комнаты, а также полностью закрытая и изолированная веранда площадью около 40 м² с видом на частный сад площадью 1,35 ар.

Недвижимость выделяется светлым жилым пространством, которое гармонично открывается на веранду и сад, создавая плавный переход между интерьером и внешним пространством, улучшая общее ощущение пространства и комфорта.

Планировка квартиры включает в себя:
- Просторный входной холл
- Полностью оборудованная кухня площадью 15 м² с местом для хранения, открытая на светлую гостиную более 37 м² с прямым доступом к веранде и саду
- 4 просторные спальни (включая 3 спальни около 20 м² каждая)
- 3 недавно отремонтированные ванные комнаты

Дополнительные особенности:
- Одно частное крытое парковочное место
- Одно частное открытое парковочное место
- Большой частный подвал
- Прачечная и различные зоны хранения
- Обустроенный чердак (завершен предыдущим владельцем) площадью около 90 м², включающий 2 дополнительных спальни, гостиную, кухню и ванную комнату

Недвижимость предлагает редкую возможность в Мамер благодаря своим щедрым объемам и гибкой планировке. Идеально подходит для семьи, ищущей пространство и комфорт, проекта многопоколенного проживания или инвестора, стремящегося развивать высокодоходное арендное жилье. Конфигурация также позволяет арендовать помещение по комнатам, предлагая привлекательный доход в районе с высоким спросом на аренду.

Расположение:
- Непосредственная близость к основным автомагистралям и общественному транспорту
- Магазины, рестораны и услуги в шаговой доступности
- Школы, детские сады и спортивные объекты неподалеку
Тихая и зеленая жилая среда