Квартира в Люксембурге, Люксембург, 180 м²

surface: 180 m²

• ✓ Общее количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 1965
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Отопление: газовое
• ✓ Камин: Да

Дом расположен на престижном плане Howald, недалеко от трамвая, с быстрым доступом к Люксембургу, Cloche d’Or и основным автострадам. Район утвердился как тихий, преимущественно состоящий из частных домов.

С площадью участка в 5,12 аров (512 м²) дом имеет южную ориентацию и открытый вид на лес, предлагая зеленую и светлую жилую среду, что является редкостью в этой области.

Структура дома – трехсторонняя с энергетической полезной площадью 197,9 м², предоставляющая прочную и цельную основу для проекта многоквартирного дома в Howald.

Текущая компоновка позволяет функциональную и адаптируемую организацию пространства, подходящую для различных жилых проектов. Дом включает в себя светлую гостиную с выходом в сад, несколько спален на разных уровнях и мансарду. Полный подвал предлагает множество возможностей для хранения и использования.

Существующее распределение также позволяет гибкое использование: две квартиры площадью примерно 80 м² каждая уже оборудованы и могут подойти для большого или межпоколенческого семейного проекта.

Исключительная особенность для этой области: в общей сложности четыре гаража, включая два дополнительных в задней пристройке, что является значительным преимуществом для семейного использования и комфорта в районе Howald Plateau.

Основные характеристики: - Дом на три стороны в Howald Plateau - Участок 5,12 аров - Южная ориентация - Открытый вид на лес - Непосредственная близость к трамваю - Востребованный жилой район - Сильный потенциал для персонализации

Недвижимость продается в текущем состоянии и предназначена для покупателей, желающих обосноваться на длительное время в высококачественном районе, адаптируя дом к своим нуждам и образу жизни.