Квартира в Люксембурге, Люксембург, 300 м²

surface: 300 m², rooms: 8, bathrooms: 4

• ✓ Обновлённое состояние
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Есть
• ✓ Класс энергопотребления: Не указан
• ✓ Класс тепловой изоляции: Не указан
• ✓ Подвал: Есть
• ✓ Прачечная: Есть
• ✓ Разрешено размещение с животными

Мы рады представить в эксклюзивном режиме уникальное многофункциональное здание в Дифферданж, с более чем 300 м² полезной площади и исключительным потенциалом. Это редкое предложение идеально подходит для высокодоходных инвестиций или смешанного использования благодаря уникальной планировке, совмещающей коммерческое пространство, частный дом, независимый дуплекс и несколько комнат с многими вариантами обустройства.

На первом этаже расположено коммерческое помещение для небольшого ресторана с отдельным входом, идеально подходящее для начала бизнеса. В просторном подвале находятся зал, который может использоваться для ресторанов или мероприятий, приемная, комната для воды и две отдельные уборные. Этот уровень предоставляет отличные возможности для расширения коммерческой деятельности.

Первый этаж, доступный через независимый вход, составляют три большие светлые спальни, ванная комната с двойной раковиной и отдельный туалет, создавая комфортные условия для жизни.

На втором этаже продолжается спальная зона с тремя дополнительными большими спальнями, ванной комнатой с двойной раковиной, двумя душевыми и отдельным туалетом. Это позволяет разместить большую семью, устроить проживание для нескольких лиц или выбрать любую другую конфигурацию.

На третьем этаже располагается великолепный независимый дуплекс с оборудованной кухней, светлой гостиной с выходом на балкон, спальней и ванной комнатой. На верхнем уровне находится вторая спальня, оформленная как люкс с гардеробной и отдельной ванной, идеально подходящая для пары или отдельной аренды.

Благодаря полностью независимым входам, это здание предоставляет редкую гибкость. Оно может вместить несколько арендных единиц, совместить профессиональную и жилую деятельность или служить семейным проектом с дополнительной отдельной квартирой. Благодаря такому проектированию, этот объект является идеальным кандидатом для сдачи в аренду, мгновенного дохода от недвижимости или для свободной профессиональной деятельности.

Это здание с высоким потенциалом ждёт вашего посещения, чтобы раскрыть все свои возможности.