Квартира в Люксембурге, Люксембург, 200 м²

surface: 200 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 3

• ✓ Область: 2.1 ар
• ✓ Год постройки: 2013
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Место для парковки на открытом воздухе: 2
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: C
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Камин: Да

Дом расположен в спокойном и востребованном жилом районе Фентанж, в шаговой доступности от парка Хесперанж и всех удобств. Современный дом, построенный Cogeco в 2013 году и отремонтированный в 2020 году, предлагает светлую, комфортную и безупречно ухоженную среду для жизни.

С чистой жилой площадью около 200 м² и общей площадью около 252 м², дом предлагает идеальную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Энергетический класс “C–C” обеспечивает сбалансированную производительность с потенциалом для дальнейшего улучшения энергетической эффективности.

На первом этаже находится приветливый холл с встроенным шкафом, гараж с прачечной, полностью оборудованная душевая комната и первая спальня или офисное пространство, ведущие на террасу с электрической маркизой и полностью огороженный сад. Первый этаж можно легко переоборудовать в самостоятельную студию благодаря существующим подключениям.

На втором этаже просторная гостиная площадью около 63 м² включает в себя современную кухню с баром, оборудованную техникой Siemens и просторной зоной для обедов, а также гостиную с традиционным камином. Терраса на этом уровне предлагает приятное продолжение на открытом воздухе без прямого вида на соседей.

На третьем этаже просторный коридор ведет к двум большим спальням с встроенными шкафами, а на верхнем этаже спальня с собственной ванной комнатой и террасой предлагает захватывающие виды на парк Хесперанж.

Снаружи частный сад с фруктовыми деревьями, огородом и подключением воды и электричества, а также дополнительная терраса.

Недвижимость обладает привилегированным расположением вблизи школы Фентанж и парка Хесперанж, предлагая зелёную и спокойную обстановку рядом со всеми необходимыми услугами и удобствами.

Краткий доступ к автомагистралям A13/A3, велотрассам и пешеходным маршрутам, ведущим в центр города, делает объект идеальным для комфортной жизни. ️