Квартира в Люксембурге, Люксембург, 140 м²

surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 5;

• ✓ Участок: 9 ар
• ✓ Год постройки: 1955
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Внутреннее парковочное место(а): 1
• ✓ Внешнее парковочное место(а): 4
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешено с животными: Да

Эта собственность 50-х годов представляет собой редкую возможность объединить здоровую и массивную структуру с исключительным потенциалом земельного участка площадью около 9 ар, расположенного на двух стратегических участках.

Основной жилой дом, расположенный на участке 265/2382 площадью 2a64ca, сохраняет всю оригинальную привлекательность своей эпохи благодаря первоначальным плиточным полам, мозаичным паркетам и центральной лестнице с воздушными линиями из металла и дерева. Практичная планировка позволяет легко выполнить современную трансформацию, например, открыть кухню в сторону гостиной, чтобы создать светлое и сквозное пространство для жизни, дополненное этажом, предназначенным для отдыха, и полноценным подвалом с обширными объемами для хранения.

Главное преимущество этого объекта — второй участок 256/2398 площадью 6a25ca, классифицированный для лёгких построек и гаражей. В этом случае, он предлагает сад для отдыха такой величины, который стал настоящей редкостью в жилых зонах. Этот большой зелёный участок без обзора соседей гарантирует превосходное качество жизни и позволяет устроить ландшафтный парк, просторный огород или зоны отдыха на открытом воздухе, такие как перголы или садовые навесы.

Отдельно стоящий гараж сзади завершает ансамбль, обеспечивая безопасную парковку и дополнительную мастерскую. Также имеется три наружных парковочных места перед домом и одно место перед гаражом сзади, что обеспечивает оптимальный комфорт парковки как для жильцов, так и для гостей.

Проект реновации, включая приведение в соответствие с энергетическими и техническими стандартами, позволит превратить этот необработанный алмаз в престижную резиденцию, гармонично соединяющую внутренний комфорт с роскошью уникального по размеру рекреационного земельного участка. Доступно немедленно.