Квартира в Люксембурге, Люксембург, 106 м²

surface: 106 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Всего этажей: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1994
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Год реконструкции: 2019
• ✓ Ориентация: Восток
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 3.63 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да

Расположенная в центре Люксембурга, эта квартира площадью 104 м² находится на антресольном этаже Résidence Royal Center, на бульваре Royal, 49 — одном из самых оживленных адресов столицы. ️

Квартира предлагает удобную планировку: две просторные спальни направлены в сторону задней части здания, обеспечивая тишину и уединение. Из кухни есть прямой выход на балкон, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе. Санузлы (ванная и туалет) полностью обновлены. Частное подвальное помещение дополняет эту недвижимость.

Среди ключевых особенностей: ️ две большие спальни, выход на балкон из кухни и полностью отремонтированные санитарные помещения. Включено личное подвальное хранилище.

Кондоминиум одобрил во время внеочередного общего собрания 23 февраля 2026 года масштабный проект обновления фасада, который был поручен фирме Tetra Kayser Associés. ️ Этот проект предусматривает облицовку из Дектона от Cosentino, новые алюминиевые ограждения с параметрическими ламелями, расширения балконов и уникальную систему ночного освещения.

Компания-застройщик уже полностью покрыла свои расходы. Покупатель получает недвижимость, которая проходит архитектурные преобразования, без дополнительных затрат.