Квартира в Люксембурге, Люксембург, 216 м²

surface: 216 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ Площадь земли: 4.48 аров
• ✓ Количество комнат: 14
• ✓ Год постройки: 1967
• ✓ Оснащенная кухня: Да
• ✓ Открытая парковка: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Продается семейный дом, свободно стоящий с трех сторон, расположенный в тихом и приятном жилом районе Солеувр. Построенный в 1967 году, дом регулярно обновлялся и улучшался с 1991 до 2025 года, что делает его сегодня ухоженным и функциональным, готовым принять новых владельцев.

️ Участок обладает хорошей солнечной освещенностью и несколькими приятными открытыми пространствами, включая две террасы, одна из которых оснащена электрической маркизой, а также сад, доступный с нижнего уровня.

Дом состоит из:

Первый этаж:

Холл ведет в различные жилые комнаты. Слева — светлая гостиная на фасаде дома. Справа — столовая, также ориентированная на фасад, предлагающая удобное пространство для приема пищи. На задней стороне находится отдельная кухня с прямым выходом на террасу, укрытую маркизой, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Также сзади расположены спальня и ванная комната с ванной, двойным умывальником и туалетом. Из кухни лестница ведет на этаж.

Этаж – обустроенные мансарды:

Мансарды были обустроены и предлагают холл, ведущий к двум просторным спальням под крышей, которые могут служить спальнями, кабинетом или зоной отдыха.

Подвал:

Нижний уровень включает большую многофункциональную комнату с прямым выходом на террасу и в сад, дополнительную спальню, большой гараж для автомобиля с местом для хранения, зону с душем и туалетом, доступным из гаража, и техническое помещение с системой газового отопления (котел заменен в 2014 году) и прачечной.

Внешние пространства и парковка:

Имеется большой гараж и два парковочных места перед ним. Террасы и сад создают приятное внешнее пространство, идеально подходящее для проведения теплых дней.

Проведенные работы и улучшения:

Дом подвергся множеству работ за прошедшие годы, включая замену окон и дверей, изоляцию и полное обновление черепичной крыши, изоляцию фасада, обустройство мансард, установку электрических маркиз, ремонт террас, замену нескольких окон на тройное остекление с электрическими жалюзи, замену газового котла, обновление напольных покрытий на этаже, установку охранной системы и различные внутренние улучшения. Эти работы свидетельствуют о регулярной и серьезной заботе о доме.

️ Этот дом представляет собой интересную возможность для семьи, ищущей жилье с несколькими спальнями, приятными внешними пространствами и потенциалом для доработки в востребованной жилой зоне Солеувра.