Квартира в Дикирхе, Люксембург, 268 м²

surface: 268 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 7

• ✓ Земельный участок: 9.58 ар
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 4
• ✓ Терраса: 28.05 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Отдельно стоящий дом, свободный с четырех сторон, оснащен двумя солнечными панелями для производства горячей воды и расположен на тихой второстепенной улице в зоне 30 км/ч, окруженной природой.

Главный вход ведет в холл площадью приблизительно 13,92 м², который открывает доступ к основным жилым зонам:

На первом этаже располагаются:

• Отдельный туалет площадью примерно 2,37 м²
• Светлая жилая зона, включающая столовую, гостиную и полностью оборудованную открытую кухню, площадью 54,51 м², с прямым выходом на веранду, ориентированную на юг, площадью 32,37 м² (построена в 2016 году, с подогревом и тройным остеклением), а также на террасу площадью 28,05 м² (покрытую перголой) и в сад
• Первый гараж на 2 машины
• Второй гараж на 1 машину с прямым выходом к задней части дома и в сад
• 4–5 мест для парковки на улице

Деревянная лестница ведет на первый этаж, состоящий из:

• Мезонина площадью примерно 17,03 м²
• Первой спальни площадью примерно 16,85 м²
• Второй спальни площадью примерно 18,56 м²
• Первой гардеробной площадью примерно 7,94 м²
• Главной спальни площадью примерно 13,25 м²
• Второй гардеробной (с встроенными шкафами) площадью примерно 11,13 м²
• Ванной комнаты площадью примерно 13,91 м² с ванной, туалетом, умывальником с блоком для хранения и душем

Подвал включает в себя:

• Холл площадью примерно 11,20 м²
• Прачечную площадью 9,36 м²
• Кладовую площадью 9,54 м²
• Котельную площадью 6,98 м²
• Винный погреб площадью 5,76 м²
• Помещение для хранения пеллет площадью 4,04 м²

Отдельный вход ведет в квартиру, включающую спальню, гостиную и кладовую площадью 39 м², а также ванную комнату площадью 5,53 м².

Дополнительные характеристики:

• Год постройки дома: 2007
• Веранда: 2016
• Отопление пеллетами: 2017
• Ремонт фасада: 2022
• Оборудованная кухня: 2020
• Садовый домик: 4 x 3 м
• Огороженный сад
• Система сигнализации с видеонаблюдением
• Безопасная входная дверь

Расположение:

Деревня Grevels в муниципалитете Grosbous-Wahl предлагает приятную среду для жизни, идеальную для семей и тех, кто ищет умиротворение. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам и основным дорожным сетям, сохраняя при этом очарование сельской деревни.

Прекрасное место для тех, кто ищет тишину и спокойствие, не отказываясь от близости к удобствам.