Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 3;

• ✓ Земля: 1.55 ар
• ✓ Год постройки: 1900
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Место для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да

Гревенмахер — винная столица Люксембурга на берегу Мозеля. Этот очаровательный город знаменит своими живописными виноградниками, насыщенной городской жизнью и отличной инфраструктурой, сочетая в себе лучшее из природы, культуры и городского комфорта. И в центре этого всего — ваш новый дом.

Дом с историей — готов для вашего видения

Террасный дом, построенный около 1900 года, сохраняет характер другой эпохи — прочная конструкция и огромный потенциал для современной реновации. Примерно 120 м² жилой площади и всего 180 м² полезной площади предлагают просторные комнаты для вашего личного оформления. Недвижимость доступна для немедленного заселения.

Чего ожидать

Первый этаж — Прибытие и проживание

Приветственный холл, гараж для 1–2 автомобилей, полностью оборудованная кухня, стильная столовая с ламинатным полом (обновлён в 2019 году) и просторная двойная гостиная — идеальное место для теплых вечеров с друзьями и спокойных домашних послеобеденных часов.

Первый этаж — Отдых и уединение

Три спальни, включая одну с прямым выходом на террасу. Полноценная ванная комната с душем, туалетом, раковиной и подключением для стиральной машины обеспечивает весь необходимый комфорт. ️

Чердак — ваш личный проект

Примерно 73 м² чердака, который можно превратить в домашний офис, гостевой номер или творческую студию: по согласованию с муниципалитетом возможности практически безграничны.

Подвал — традиции и функциональность

Два очаровательных сводчатых погреба, идеальные для хранения вина — в истинном духе винной культуры Гревенмахера — или как практичное место для хранения.

Внешние территории

Терраса и задний дворик предлагают тихие моменты на свежем воздухе — они требуют минимального ухода и идеально подходят тем, кто хочет наслаждаться городской жизнью без хлопот большого сада.

Основные факты

Построен около 1900 года | Жилая площадь около 120 м² | Полезная площадь около 180 м² | Общая площадь около 360 м² | Участок 01а 55ка | Новая система отопления (2021) | Гараж на 1–2 автомобиля | Чердак, который можно использовать, около 73 м² | Доступен немедленно

Гревенмахер — больше, чем просто адрес

С прямым выходом на автомагистраль, международными школами вблизи, близостью к немецкой границе и неподражаемой атмосферой долины Мозеля, Гревенмахер предлагает качество жизни, которое действительно неповторимо. Это не просто место для проживания — это место для счастливой жизни.