Квартира в Люксембурге, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Год постройки: 1999
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Дуделанж (западная сторона) | 120 м² жилой площади | Благородные материалы.

Расположенная в небольшой и тихой резиденции, состоящей из двух жилых единиц и офиса, эта великолепная сквозная двухуровневая квартира предлагает спокойную, зеленую и ультра-связанную среду для жизни.

Высококачественный интерьер - это качественные материалы и аккуратные отделки. В жилом пространстве имеется просторная гостиная-столовая площадью +/- 35 м² с двойной экспозицией (юг и запад), большая терраса с панорамным видом на город и лес. Кухня "Kichechef": полностью оборудована техникой Siemens, черные гранитные столешницы, белый мраморный стол, центральный остров с интегрированной вытяжкой и стильным светодиодным освещением.

Комфорт и долговечность: крупноформатная плитка 60x60 см с сверхустойчивой к царапинам поверхностью, черная гранитная лестница и стеклянное ограждение на втором этаже.

Ночная зона на верхнем этаже включает три светлые спальни: +/-18 м², 16 м² и 10 м². Полная ванная комната оснащена брендом Vonthana с душем, ванной и двойной раковиной, освещена новым окном Velux. Отдельные туалеты есть на каждом уровне для большего удобства.

В это красивое пространство также входят: выделенное парковочное место на улице, частный подвал (3.55 м²) и общая прачечная с выделенным местом.

Окружающая среда: 10-15 минут пешком до центра города, рядом остановки автобусов, прямой доступ к лесам, школам и детским площадкам.

Технические характеристики: окна из ПВХ с двойным остеклением, электрические жалюзи в жилых зонах, утеплённая крыша. Установлен оптоволоконный интернет.

Маленькое кондоминиум без профессионального управления обеспечивает очень низкие общие расходы.

Ключевые данные: жилое пространство: +/- 120 м² (+/- 130 м² полезной), год постройки: 1999 (реконструирован в 2012 году). Дополнительный актив: чердак, доступ к которому осуществляется через люк, предлагает потенциал для хранения.

Это редкое на рынке имущество сочетает спокойствие природы Люксембурга с непосредственной близостью к городским удобствам. Посещение необходимо, чтобы оценить качество материалов и саму атмосферу.