Квартира в Люксембурге, Люксембург, 160 м²

surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 39.15 соток
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 4 м²
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Предлагаем уникальную возможность приобрести дом в спокойной и природной обстановке — идеальное место для создания особенного образа жизни. Удаленность от шума и городской суеты делает этот объект привлекательным для будущей виллы.

Участок общей площадью 39 арa 15 сот развивается в зоне «QE HAB 1a». Окруженный зеленью, он прекрасно освещается солнцем в течение всего дня — идеальное сочетание уединения, комфорта и качества жизни.

Дом предлагает жилую площадь около 160 кв.м (общая площадь около 215 кв.м) и обладает большим потенциалом, как для проживания, так и для дальнейшего развития в соответствии с вашим видением.

На первом этаже:

• Универсальная комната площадью около 34.00 кв.м
• Подвал/котельная площадью ок. 17 кв.м
• Гараж, вмещающий 1–2 автомобиля, площадью ок. 25 кв.м

Лестница ведет на первый этаж, где находятся:

• Открытое пространство, разделенное на холл и полностью оборудованную кухню площадью ок. 28 кв.м, с прямым выходом в сад
• Гостиная/столовая с камином площадью ок. 45 кв.м
• Прачечная ок. 3.60 кв.м
• Холл ок. 9 кв.м
• Ванная комната с окнами площадью ок. 7.60 кв.м, с ванной, двойной раковиной со шкафчиком, настенным унитазом и душевой кабиной

Три спальни (ок. 10.50 кв.м, 12.10 кв.м и 19.00 кв.м), одна из которых выходит на красивую террасу ок. 30 кв.м, а также мастер-спальня ок. 15.50 кв.м с гардеробной ок. 5.70 кв.м и выходом на балкон ок. 4 кв.м

Отдельный туалет с окном, раковиной и настенным унитазом

Хеффинген — живописная деревня в долине “Valley de l'Ernz Blanche”, в самом сердце региона “Mullerthal”, также известного как “Маленькая Швейцария Люксембурга”. Деревня славится своими природными пейзажами, впечатляющими каменными формациями и ухоженными пешими маршрутами. Она предлагает спокойный сельский образ жизни, оставаясь при этом хорошо связанной с общественным транспортом. ️

Местные удобства, включая спортивные клубы и магазины, способствуют сильному чувству общности. Особенно район “Beezebierg” гармонично сочетает природу, жилое развитие и общественную жизнь, что делает это место идеальным для тех, кто ищет спокойствие и близость к современным удобствам.