Квартира в Люксембурге, Люксембург, 350 м²

surface: 350 m², rooms: 8, bathrooms: 7, garages: 8

• ✓ Доступность для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Открытая парковка: 6
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Камин: Да

Предлагаем вашему вниманию эту редкую высококачественную современную недвижимость, расположенную в очаровательной деревне Capellen, в муниципалитете Mamer. Идеально продумана для молодых людей или помощников по хозяйству, проживающих с семьей, обеспечивая баланс между независимостью и комфортом в теплой, гостеприимной атмосфере.

Идеально подходит для работы из дома, предлагая комфортную и продуктивную обстановку. Это одна из самых спокойных коммун на западе Люксембурга, всего в 15 минутах от центра города. Расположенная в очень тихом тупике, недвижимость предлагает парковочные места для 4-6 автомобилей на солнечном участке площадью 8,64 ар под западной экспозицией.

Вилла обладает общей площадью почти 485 м², включая 354 м² жилой площади с гаражом и навесом для автомобилей площадью 54 м², окружённая природой и дискретностью. Для ценителей современной архитектуры и красивых пропорций эта недвижимость предлагает изысканную атмосферу с прекрасными и просторными интерьерами. Построена в 2014 году с использованием качественных материалов, планировка учитывает современный комфорт и эстетику. Дом предлагает гармоничное распределение уютных помещений, разработанных для семейной жизни.

На первом этаже — официальный вход с потолками высотой 3 м, оборудованный вместительными встроенными шкафами и гостевым туалетом. Далее, справа, расположен кабинет с выходом на террасу. Слева — дверь в гараж с выходом на навес для автомобилей. В гараже есть зарядная станция для электромобилей. По коридору — второй вход с небольшой мойкой для мытья обуви и собак после прогулки. Площадка столовой объединена с открытой кухней, оснащенной новейшими приборами, включая индукционный плиту Falcon и встроенный водоподогреватель Quooker. Пространство пространства объёмное и организовано, что отлично подходит как для душевной кулинарии, так и для утончённых ужинов.

Из гостиной, через большое окно, открывается вид на просторную открытое пространство с террасой и садом в спокойной, изолированной природной среде. В саду предусмотрены отличные зоны для барбекю и отдыха, защищённые электрическими жалюзи и зонтиком от солнца и дождя. В подвальном помещении — просторное техническое и сервисное хозяйство: прачечная с двумя стиральными машинами и сушилками, техническая комната, большие склады, винный погреб, WC, а также сауна и зоны релаксации. На первом этаже расположены все спальни (четыре спальни с гардеробными и ванные комнаты), включая главную спальню с ванной и гардеробной.

На втором этаже — две большие спальни, каждая с личными удобствами, включая небольшую кухню с раскладным столом. Из технических особенностей — децентрализованная система вентиляции с рекуперацией тепла, подключаемая сигнализация, электрические защищённые жалюзи и многое другое.

Расположение также исключительное: 15 минут до города Люксембург и 20 минут до Киршберга, рядом с автодорогами A1 и A7. Совсем рядом с европейской школой и другими важными объектами инфраструктуры. Любители архитектуры и спокойной жизни по достоинству оценят уникальность этой собственности в непосредственной близости от столицы.