Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 120 м²

surface: 120 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4;

• ✓ Земельный участок: 13.99 ар
• ✓ Количество комнат: 13
• ✓ Год постройки: 1963
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Открытые парковочные места: 3
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: I
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Представляем отдельный дом на продажу в Roodt-sur-Syre. Этот семейный дом, построенный в 1963 году на участке 13.99 ар, расположен в тихом и зеленом жилом районе, на полпути между Luxembourg City и Grevenmacher. Дом, частично отремонтированный в 2016 году, предлагает около 120 м² жилой площади и общую площадь около 230 м².

Дом, изолированный со всех четырех сторон, наслаждается открытыми видами на сад и лесную зону, обеспечивая приятную и уединенную атмосферу. Входной холл с гардеробом ведет в светлую гостиную и столовую (28 м²). Обе зоны и полностью оборудованная кухня (12 м²) выходят на большую крытую террасу, открывающую прекрасные виды на окружные зеленые просторы. Отдельный гостевой туалет также находится на этом уровне.

С террасы, ориентированной на юго-запад, идеальной для наслаждения солнечными днями, ведет лестница в сад, истинный зеленый оазис, предлагающий приятное пространство для жизни на открытом воздухе.

На первом этаже располагается ванная комната с туалетом и три спальни, включая одну очень просторную (21.5 м²) и две комфортные спальни (13 м² и 12 м²). На этом этаже имеется доступ на чердак, который имеет бетонное основание и обладает потенциалом для будущей реконструкции.

Чердак доступен с первого этажа, предлагая бетонную плиту, что позволяет будущие перестройки. Подвал доступен с первого этажа через внутреннюю лестницу и включает в себя прачечную с большим окном, кладовую, котельную и гараж на одну машину. Дополнительно доступны парковочные места.

Большая зеленая территория за домом обеспечивает идеальные условия для жизни семьей или для тех, кто ищет тишину и природу, оставаясь при этом близко к ежедневной инфраструктуре. Недвижимость находится в спокойной обстановке и вблизи к жизненно необходимым инфраструктурам: магазины, супермаркеты, врачи, начальная школа, экологические детские сады, аптека (скоро открытие), бассейн Syrdall (5 км), Международная школа Junglinster (12 км), близлежащие средние школы.

Сеть общественного транспорта в шаговой доступности (5 минут), включая железнодорожную станцию на линии Люксембург – Wasserbillig – Трир и автобусные сообщения RGTR в Luxembourg City, Kirchberg и региональные центры. Дом требует некоторого обновления. Последние обновления были выполнены в 2016/2017 годах, включая террасу, гаражные ворота, входные двери, окна с двойным остеклением из ПВХ. Отопление осуществляется масляным котлом с радиаторами. Дополнительные особенности включают обилие мест для хранения. Дом представляет собой возможность, которую не следует упускать. Недвижимость с мощным потенциалом, заслуживающая вашего внимания.