Квартира в Люксембурге, Люксембург, 100 м²

surface: 100 m², rooms: 2, bathrooms: 2

• ✓ Этаж собственность: 0
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1998
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Балкон: 8 м²
• ✓ Энергетический класс: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Камин: Да

Представляем вашему вниманию светлую квартиру с балконом и общим садом. В ней есть две спальни и более 100 кв.м жилой площади с общей площадью около 120 кв.м, которые распределены на два уровня. ️

Находясь на втором и верхнем этаже небольшой резиденции с тремя единицами, объект включает в себя уютный холл. С одной стороны, он ведет в главную спальню с гардеробной и просторной ванной комнатой с ванной, душем и туалетом. С другой стороны, коридор ведет к полуоткрытой, полностью оборудованной кухне и гостиной/столовой.

Из яркого жилого пространства, выделяющегося своей высотой потолков и камином, можно выйти на балкон, а также по лестнице подняться на верхний этаж, где находится вторая спальня с маленькой душевой и туалетом.

Резиденция недавно прошла капитальный ремонт: в 2025 году были обновлены фасад и балконы, а также проверена крыша. Котел установлен в 2021 году.

Состав недвижимости:
Первый уровень:
* Холл: 7,8 кв.м
* Спальня 1: 21 кв.м (по полу)
* Ванная комната: 8,75 кв.м
* Коридор: 3 кв.м
* Кухня: 9,65 кв.м
* Гостиная/столовая: 28,5 кв.м с высотой потолка 3,6 м
* Балкон: 8 кв.м
* Лестница: 3 кв.м
Второй уровень (под крышей):
* Площадка: 13 кв.м (по полу)
* Душевая: 3,45 кв.м (по полу)
* Спальня 2: 9 кв.м
* Чердак: 4,5 кв.м

Приложения:
* Частный подвал
* Большой общий сад
* 1 собственное открытое парковочное место
Парковка доступна поблизости

Оснащение и особенности:
Оборудованная кухня
Двойные стеклопакеты с ПВХ-рамами
Балкон с навесом
Оптоволоконное подключение
Дровяной камин
Ванна
Два туалета
Ручные жалюзи по всему дому
Частично электрические жалюзи в спальне
Бетонные плиты
Существующие планы
Котел (2021)

Местоположение:
Добро пожаловать в Reckange-sur-Mess, очаровательную деревню с населением около 1,180 жителей, названную в честь протекающей через нее реки Mess. Расположенная в спокойной обстановке между Dippach, Mondercange и Leudelange, окруженная зеленью, но в то же время очень центрально расположенная (менее 20 минут до Люксембурга), эта деревня пользуется большим спросом благодаря своему качеству жизни и удобствам.

В радиусе примерно 5 минут:
Железнодорожная станция Dippach-Reckange
Выход на автомагистраль
Торговый центр GridX
Grand Frais
Планируемая трамвайная линия и др.