Квартира в Дикирхе, Люксембург, 255 м²

surface: 255 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 6;

• ✓ Площадь земельного участка: 5.68 ар
• ✓ Год постройки: 1974
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытые парковочные места: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 4
• ✓ Терраса: 35 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Прекрасный бунгало полностью реновирован с 2019 года, расположенный в Ингельдорф/Дикерх, свободно с 4 сторон, с полезной площадью 255 м² на ровной территории 5.68 ар.

Имеется вторая входная дверь в подвал, ведущая в большую комнату 17.43 м², что также идеально подходит для свободной профессии или офисной деятельности. Сад с террасами 35 м², ориентированными на юго-запад. Центральное и очень спокойное расположение рядом со всеми необходимыми для жизни удобствами (магазины, супермаркеты, школы, врачи, различные виды досуга).

Особенности: внешняя столярка с тройным остеклением; электрические жалюзи; изоляция фасада 14 см сзади; восстановленный дренаж вокруг дома; внешнее благоустройство и вход в дом обновлены в 2025 году; система "умный дом" и сигнализация; садовый домик с печью для пиццы; солнечные панели; веранда.

Состав дома с жилой площадью 160 м² и полезной площадью 255 м² (без учета террас):

- Подвал: гараж на 2 машины (41.52 м²) - прачечная - вторая кухня (17.03 м²) - газовая котельная - душевая (5.46 м²) - тренажерный зал (17.30 м²) - кабинет/комната (17.43 м²) - подвалы (9.06 + 9.26 м²).

- Первый этаж: прихожая (17.34 м²) - гостиная/столовая (38.99 м²) - оборудованная кухня (13.68 м²) - отдельный туалет (1.62 м²) - комната 1 (8.38 м²) - комната 2 (9.37 м²) - комната 3 (17.14 м²) - ванная комната с туалетом (6.48 м²) - кладовая (5.76 м²) - веранда (16.48 м²) - крытая терраса (9.11 м²).

Дополнительный садовый домик (10 м²) с печью для пиццы и 4 внешних парковочных места.