Версия
для печати
для печати
2 749 999 €
2 749 999 €
| Цена продажи | 2 749 999 € |
| Цена за кв.м. | 9 927.79 € |
| Площадь | 277 м² |
| Количество спален | 6 |
| Количество ванных | 4 |
| Адрес | Люксембург, Люксембург |
surface: 277 m², rooms: 6, bathrooms: 4, garages: 5
Предлагается великолепный отдельно стоящий дом с жилой площадью ± 277 м², построенный в 2018 году на участке площадью 8.75 ар, в тихом и престижном жилом районе Биванже, в непосредственной близости от Люксембурга.
Этот дом сочетает в себе современную архитектуру, просторные помещения и высококлассные технические особенности, обеспечивая абсолютный комфорт за счет премиальных материалов и тщательно продуманной планировки.
При входе встречает приветливый холл, который гармонично распределяет жилые пространства. Просторная гостиная площадью ± 60 м², залитая естественным светом благодаря большим окнам, служит сердцем дома. Элегантный камин подчеркивает теплую и изысканную атмосферу.
Полностью оборудованная современная кухня площадью ± 22 м² оснащена первоклассной техникой и гармонично интегрирована в жилую зону. Этот уровень также включает в себя спальню/офис площадью ± 11 м², отдельный гостевой туалет и просторный двойной гараж площадью ± 40 м² со встроенными шкафами.
Из жилой зоны имеется прямой выход на впечатляющую террасу площадью ± 102 м² и полностью обустроенный, огороженный сад, предлагающий открытые виды на Дюделанж.
На первом этаже расположены несколько просторных спален с широченными окнами. Первая спальня площадью ± 20 м² с ванной комнатой на 8 м², а также три дополнительные комфортабельные спальни площадью ± 16 м², ± 21 м² и ± 22 м². Одна из них оснащена современной душевой комнатой площадью ± 7 м². Этаж также включает две приятные террасы площадью ± 10 м², идеально подходящие для отдыха в полной приватности.
На верхнем этаже выделен великолепный мастер-сьют, задуманный как настоящий уединенный уголок. Главная спальня представляет собой просторы с достаточным объемом и освещением, дополненные встроенной гардеробной и элегантной ванной комнатой площадью ± 13 м² с джакузи, просторной душевой и туалетом. Панорамная терраса завершает этот уровень, предлагая открытые виды и уютную обстановку. ️
Сад полностью огорожен и обращен на юго-запад, основная терраса измерена в ± 102 м². Конфигурация участка позволяет установить бассейн, а благодаря юго-западной ориентации и устройству крыши, возможно также установить солнечные панели.
Технические особенности: - Год постройки: 2018 - Класс энергоэффективности: A-B - Геотермальное отопление Buderus Logatherm WPS 10-1 - Теплый пол на 4 уровнях - Лифт Schindler (2020), обслуживающий 4 уровня - Окна из ПВХ с тройным остеклением Шюко - Москитные сетки и электрические шторы - Вентиляционная система Zehnder ComfoAir - Сигнализация - Видеодомофоны Bticino на каждом этаже - Камин в гостиной - Полы: плитка, паркет и ковролин - Парковка: 2 внутренних места + 2 наружных места
Эта недвижимость предназначена для требовательных покупателей, ищущих простор, современный комфорт, энергоэффективность и непосредственную близость к столице. Редкая возможность сочетать семейный комфорт с высококлассными характеристиками.
