Квартира в Люксембурге, Люксембург, 125 м²

surface: 125 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Всего комнат: 6
• ✓ Терраса: 60 m²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: не указан

Семейный дом с четырьмя спальнями и просторными помещениями, ухоженной территорией и возможностью дальнейшего расширения. Дом расположен в Тетанже, в жилом районе с удобным доступом к объектам инфраструктуры, дорогам в Эш-сюр-Альзетт и Люксембург, а также школам и магазинам.

Помещение площадью около 125 м² расположено на участке в 2,10 ар. Первое, что бросается в глаза при входе — это удобная планировка и комфортные пространства, идеально подходящие для повседневного проживания семьи. ‍‍‍

На первом этаже находится просторная кухня площадью около 25 м², полностью укомплектованная и представляющая собой самостоятельную жилую зону. Там также есть душевая с туалетом, обеспечивающая комфорт и практичность. Дом предлагает четыре спальни, две из которых — двойные, что позволяет разумно распределить пространство для детей, родительской спальни, кабинета или многофункциональной комнаты. ️

Снаружи дом имеет приятную террасу, на которой удобно разместиться, продолженную зоной хранения с двумя сараями, один из которых оборудован каменным барбекю. Весь участок огорожен, что гарантирует безопасность и интимность.

Чердак предлагает дополнительные возможности — как для оптимизированного хранения, так и для будущего обустройства. ️

Технические характеристики дома включают надежную основу с несколькими уже сохраненными структурными элементами: газовое отопление, ежегодно обслуживаемый котел, последний ремонт в конце 2025 года. Фасад полностью обновлен в марте 2026, окна с двойным стеклопакетом из ПВХ. Эти особенности предоставляют основу для дальнейших улучшений и модернизации.

Дом подходит покупателю, ищущему компромисс между жилой площадью, функциональностью и потенциалом. Текущее состояние позволяет незамедлительно заселиться, сохраняя возможности для дальнейшего развития и экономии бюджета для тех, кто хочет оставаться связанными с экономическими центрами Люксембурга, проживая в более доступных районах.