Квартира в Люксембурге, Люксембург, 74 м²

surface: 74 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1952
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается просторная однокомнатная квартира площадью около 73,65 кв.м на втором этаже тихого трехэтажного дома, частично отремонтированного в 2008-2009 годах. Здание не имеет лифта, однако оборудовано трехточечной входной дверью, установленной в 2019 году.

Из большого коридора площадью около 9 м² можно попасть в несколько помещений. Гостиная площадью приблизительно 16,5 м² с восточной стороны, полузакрытая кухня около 15 м² с западной стороны, оснащенная приборами Constructa, включая 4-конфорочную керамическую плиту, вытяжку с угольным фильтром, электрическую и микроволновую печи, посудомоечную машину и холодильник с морозильной камерой на 3 ящика.

Жилая комната представляет собой уютную спальню площадью около 16 м². Также в квартире имеется душевая комната с окном и большой душевой, умывальником и туалетом, откуда можно попасть в кладовую площадью около 12,5 м². Здесь есть подключение для стиральной машины Ariston и лестница на чердак (общие части).

Технические особенности включают городской газ, новый бойлер Viessmann 2017 года, крыша обновлена и обработана против мха в 2024 году. Установлены белые окна и рамы из ПВХ с двойным остеклением, жалюзи из ПВХ с ручными лентами, новый душ в 2017 году и свежепокрашенная душевая в 2018 году, плиточный пол, интернет и домофон. Помещение меблировано, кондиционировано и в настоящее время сдается в аренду за €1,545 в месяц.

Расположенная в районе Люксембург-Мерл, эта квартира находится в жилом районе к западу от города Люксембург. Район известен своими культурными мероприятиями, Консерваторией и Национальным театром Люксембурга, а также популярным парком Merl. Близость к центру города, Delhaize и LIDL, Naturata, City Concorde и Bourmicht, а также лес для прогулок и велосипедных поездок.

Рядом расположены 2 автобусные остановки с несколькими маршрутами. Доступ к автомагистрали A6 за 5 минут.