Квартира в Гревенмахере, Люксембург, 140 м²

surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3;

• ✓ Земельный участок: 2,53 ара
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Ориентация: южная
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 24 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: C
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Это очаровательное семейное жилье расположено в деревне Haut-Ehnen, недалеко от реки Мозель. Дом предлагает приятную атмосферу и просторные помещения, идеально подходящие для семейной жизни. Площадь жилья составляет 140 м², общая площадь - 216 м², а участок земли - 253 м². Здесь совмещены функциональность, комфорт и привлекательное положение с удобным доступом как в Люксембург, так и в Германию.

На первом этаже представлена функциональная и сбалансированная планировка. Прихожая (8 м²) ведет в основные жилые зоны. Просторная гостиная (36 м²) является центром дома, создавая светлую и гостеприимную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Отсюда также есть прямой выход на террасу (24 м²), что обеспечивает гармоничный переход между внутренним и внешним пространствами. Кухня (13 м²) предоставлена с четко определенным кулинарным пространством. На этом уровне также есть отдельный туалет (2 м²) и гараж (17 м²).

На втором этаже, лестничная площадка (5 м²) ведет к спальным помещениям. Здесь расположены три спальни (12 м², 12 м² и 17 м²). Главная спальня имеет собственную ванную комнату с душем и умывальником, а также прилегающую гардеробную (4 м²), что добавляет комфорта и удобства. На этом уровне есть еще одна ванная комната (8 м²) и отдельный туалет (2 м²).

Мансарда предоставляет дополнительное пространство, включая помещение для хобби (20 м²), идеально подходящее для отдыха, домашнего офиса или игровых занятий, а также техническое помещение (4 м²).

В подвале находятся две кладовые (15 м² и 19 м²), прачечная (12 м²) и котельная (12 м²), предлагая ценные места для хранения и вспомогательные помещения.

Недвижимость выделяется своей продуманной планировкой, комфортными семейными размерами и привлекательным участком. Расположенный в востребованной деревне Haut-Ehnen, рядом с Мозелем, дом предлагает уникальное сочетание деревенского очарования, хорошей доступности и высокого качества жизни в одной из самых привлекательных жилых зон региона.