Квартира в Люксембурге, Люксембург, 206 м²

surface: 206 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 6

• ✓ Общее | Всего этажей: 3
• ✓ Общее | Год постройки: 2019
• ✓ Внутри | Оборудованная кухня: Да
• ✓ Внутри | Открытая кухня: Да
• ✓ Внутри | Отдельные туалеты: 1
• ✓ Снаружи | Розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Снаружи | Внутреннее парковочное место(а): 1
• ✓ Снаружи | Наружное парковочное место(а): 4
• ✓ Снаружи | Терраса: 20 м²
• ✓ Снаружи | Сад: 100 м²
• ✓ Энергия / отопление | Энергетический класс: A
• ✓ Энергия / отопление | Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Энергия / отопление | Полы с подогревом: Да
• ✓ Энергия / отопление | Тепловой насос: Да
• ✓ Энергия / отопление | Солнечные панели: Да
• ✓ Энергия / отопление | Фотоэлектрическая система: Да
• ✓ Энергия / отопление | Телефонная линия: Да
• ✓ Энергия / отопление | Ethernet сеть: Да
• ✓ Энергия / отопление | Оптоволокно: Да
• ✓ Энергия / отопление | Коаксиальный кабель: Да
• ✓ Другое | Подвал: Да
• ✓ Другое | Прачечная: Да

Исключительный дом, расположенный в престижной жилой зоне Ольм (муниципалитет Келен), в тихом тупике, рядом с Капеллен и Мамер.

Этот современный дом, завершенный в 2019 году, сочетает в себе эстетику, современный комфорт и энергоэффективность. Он предлагает премиальные характеристики, ухоженный сад, тренажерный зал и не менее пяти парковочных мест.

Технологии и комфорт: тепловой насос в сочетании с термальными солнечными панелями для нагрева воды. Фотоэлектрическая установка мощностью 6,5 кВт для производства электроэнергии. Теплый пол по всей жилой площади. Тройное остекление для оптимальной тепло- и звукоизоляции. Механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Умный дом KNX с интегрированным освещением в дизайнерских потолках. Подключенная аудиовизуальная система для интегрированного мультимедиа опыта.

Планировка пространства: уровне сада - жилая зона: прихожая с шкафом и отдельным туалетом. Большая светлая гостиная с обеденной зоной. Полностью оборудованная открытая кухня (техника бренда Miele). Прямой выход на террасу и в сад. Верхний этаж - зона сна: три спальни, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой. Дополнительная ванная с итальянским душем. Полностью отделанный подвал: частный тренажерный зал. Техническое помещение. Прачечная и складское помещение.

Парковка - частные места: закрытый гараж (2 машины стоящие рядом), 2 места перед домом, 2 дополнительных места перед гаражом. Всего: 6 парковочных мест (в помещении и на улице).

Дополнительные преимущества: тихое, зеленое и безопасное окружение. Близость к удобствам, школам и транспорту. Подключенный, экосберегающий и экономичный в использовании дом.