Квартира в Люксембурге, Люксембург, 167 м²

surface: 167 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Земля: 1.38 ари
• ✓ Год постройки: 1940
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да

Дом для одной семьи в тихой деревне Hellange предлагает 167 кв. м жилой площади и общую полезную площадь 199 кв. м на участке в 1.38 ари.

Объект предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его подходящим как для семьи, так и для инвестиционного вложения. Здание занимает почти весь участок, поэтому сада нет.

Планировка:

Первый этаж: гараж, прихожая, кухня, гостиная, ванная комната

Второй этаж: коридор, 4 спальни, вторая гостиная

Дом также включает подвальный винный погреб, а второй независимый вход позволяет создать отдельную жилую единицу, идеальную для сдачи в аренду.

Интерьер требует ремонта, в то время как крыша была полностью реконструирована несколько лет назад и находится в очень хорошем состоянии.

Дополнительные особенности:

1 крытое парковочное место (гараж)

Высокий потенциал для индивидуализации

Расположение – Hellange:

Часть муниципалитета Frisange, рядом с французской границей

Быстрый доступ к автомагистрали A13

Тихая жилая среда

Расстояния:

Люксембург: около 15 минут

Кирхберг (европейский и финансовый район): около 20 минут

Трир (самый старый город Германии): около 35 минут.